Eichelscheider Str. / Eichelscheider Straße in 66894 Bechhofen

Straßenprofil

Eichelscheider Straße in Bechhofen

Die Straße Eichelscheider Straße liegt in Bechhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,0 km, A 8 10,6 km, A 62 12,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichelscheider Straße in Bechhofen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 817 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.384 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 9.184 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 3,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule817 mGrundschule Bechhofen
  • Weiterführende Schule5,3 kmSaarpfalz-Gymnasium
  • Kita722 mKom. Kindergarten
  • Bus100 mBechhofen, Zoll, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße5,0 km38.036 Kfz/Tag
  • A 63,0 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 810,6 kmA 8 / AS Limbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmSaarpfalz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzWald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersburger Wald/Königsbruch (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +12
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe70/10033,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 7,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eichelscheider StraßeBechhofen
Grundschule817 m

Grundschule Bechhofen

Kita722 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus100 m

Bechhofen, Zoll, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall5,7 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,0 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut BechhofenHauptstraße 94 66894 Bechhofen
    Lebensmittel · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 120 66424 Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlOstring 14 66424 Homburg-Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66424 Homburg, Berliner Str. 82Berliner Str. 82 66424 Homburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 122 66424 Homburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 838 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LapotHauptstraße 68 66894 Bechhofen
    Bäckerei · 838 mOSM
  • Metzgerei BurgardHauptstraße 76-78 66894 Bechhofen
    Metzgerei · 895 mOSM
  • Schreibwaren - Lotto - PostHauptstraße 85 66894 Bechhofen
    Kiosk / Convenience · 969 mOSM
  • alldrink Getränkefachmarkt66424
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Urpils-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Wirtshaus am KönigsbruchZum Königsbruch 1 66424 Homburg
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,7 kmOSM
  • Gelat!Oh66424
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 512 mOSM
  • Park
    Park · 697 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 827 mOSM
  • Friedhof Bechhofen
    Friedhof · 843 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bechhofen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion HomburgEisenbahnstraße 40 66424 Homburg
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Klärwerk Bechhofen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Grünabfallstelle BechhofenBechhofen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • PROKON Regenerative Energien eG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.384 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.384 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1899/3593 m²Eichelscheider Straße 1 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1899/41.092 m²Eichelscheider Straße 1 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18981.083 m²Eichelscheider Straße 2 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1892/131.049 m²Eichelscheider Straße 3 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1892/10363 m²Eichelscheider Straße 4 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1892/9292 m²Eichelscheider Straße 5 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1892/8472 m²Eichelscheider Straße 6 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1892/152.160 m²Eichelscheider Straße 7 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1832/121.062 m²Eichelscheider Straße 8 · 8,6 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1832/111.094 m²Eichelscheider Straße 8 A · 30,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1832/92.534 m²Eichelscheider Straße 9 · 14,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichelscheider Straße in Bechhofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichelscheider Straße
AbkürzungEichelscheider Str.
Postleitzahl66894
OrtBechhofen
Breitengrad49.352131
Längengrad7.395348
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBechhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR