Eichendorffstr. / Eichendorff-Straße in 57610 Altenkirchen

Straßenprofil

Eichendorff-Straße in Altenkirchen

Die Straße Eichendorff-Straße liegt in Altenkirchen im Bereich Honneroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Honneroth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 17,0 km, A 560 24,6 km, A 48 27,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichendorff-Straße in Altenkirchen im Bereich Honneroth erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 30,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.218 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 17,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mFreie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.-
  • Weiterführende Schule1,0 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita392 mKom. Kindergarten
  • Bus116 mAltenkirchen (Westerw) Schillerstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,9 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße8,1 km5.924 Kfz/Tag
  • A 317,0 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56024,6 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 30,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 17,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,9 km
  • Naturnähe62/10024,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eichendorff-StraßeAltenkirchen
Grundschule479 m

Freie Evangelische Bekenntnisschule -Grundschule des Vereins Freie Ev. Bekenntnisschule Altenk.(FEBA)e.V.-

Kita392 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus116 m

Altenkirchen (Westerw) Schillerstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 30,6 km

Klinik / Notfall28,9 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 88,1 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 878 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 878 mQuelle
  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 869 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 881 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 508 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 294 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gilgen's Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 869 mOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 881 mOSM
  • Trattoria Gustitalia Altenkirchen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café InklusivFrankfurter Straße 1 57610 Altenkirchen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Parc de Tarbes
    Park · 732 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Altenkirchen
    Friedhof · 798 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 366 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 294 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 52/21595 m²Eichendorffstraße 3 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/187811 m²Eichendorffstraße 4 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/22498 m²Eichendorffstraße 5 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/189823 m²Eichendorffstraße 6 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/23947 m²Eichendorffstraße 7 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/191729 m²Eichendorffstraße 8 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/1932 m²Eichendorffstraße 8 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/19818 m²Eichendorffstraße 9 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/245704 m²Eichendorffstraße 10 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/18790 m²Eichendorffstraße 11 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/196580 m²Eichendorffstraße 12 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/2446 m²Eichendorffstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/17835 m²Eichendorffstraße 13 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/198566 m²Eichendorffstraße 14 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/80519 m²Eichendorffstraße 15 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/260518 m²Eichendorffstraße 16 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/29116 m²Eichendorffstraße 16 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/292836 m²Eichendorffstraße 18 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/289727 m²Eichendorffstraße 19 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/122789 m²Eichendorffstraße 20 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/121563 m²Eichendorffstraße 22 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/320531 m²Eichendorffstraße 22 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 52/1101.044 m²Eichendorffstraße 25 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/67606 m²Eichendorffstraße 27 · 24,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichendorff-Straße in Altenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichendorff-Straße
AbkürzungEichendorffstr.
Postleitzahl57610
OrtAltenkirchen (Westerwald)
OrtsteilHonneroth
Breitengrad50.697636
Längengrad7.642309
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeAltenkirchen (Westerwald), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR