Eichendorffstr. / Eichendorffstraße in 73095 Albershausen

Straßenprofil

Eichendorffstraße in Albershausen

Die Straße Eichendorffstraße liegt in Albershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73095 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,5 km, A 831 35,3 km, A 81 36,9 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichendorffstraße in Albershausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 20,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 9.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 7,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Bünzwangen
  • Weiterführende Schule1,8 kmHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita975 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus189 mAlbershausen Lenaustraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße5,5 km44.445 Kfz/Tag
  • A 87,5 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83135,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorland der mittleren Schwäbischen Alb · 50,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestal mit Rauber (Naturschutzgebiet, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 20,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 280 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 469 m, Apotheke 581 m, Grundschule 598 m, Autobahn 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +8
  • Naturnähe64/10023,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • Digitale Infrastruktur69/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichendorffstraßeAlbershausen
Grundschule1,9 km

Grundschule Bünzwangen

Kita975 m

Kindergarten Löwenzahn

Bus189 m

Albershausen Lenaustraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Stadtbahn 20,1 km

Klinik / Notfall6,2 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,5 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 280 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 280 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 886 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 211 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GreinerUhinger Straße 19 73095 Albershausen
    Bäckerei · 886 mOSM
  • Metzgerei Wolf + KöstlinLindenstraße 1 73095 Albershausen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant La GruttaStaufenstraße 18 73095 Albershausen
    Restaurant · 211 mOSM
  • Arslan Albershausen Pizza & KebaphausUhinger Straße 20 73095 Albershausen
    Imbiss / Fast Food · 890 mOSM
  • Gerber Bräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 981 mOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 808 mOSM
  • Feuerwehr UhingenOberdorfstraße 3 73066 Uhingen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 858 mOSM
  • Kläranlage UhingenBleichereistraße 65 73066 Uhingen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichendorffstraße, 73095 Albershausen
Position: 48.700703, 9.568155

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34/1: 3, Nr. 36/1: 3

Flurstück 1316/19683 m²Eichendorffstraße 1 · 41,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1366/1479 m²Eichendorffstraße 2 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1316/2284 m²Eichendorffstraße 3 · 11,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1366/0471 m²Eichendorffstraße 4 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1363/0511 m²Eichendorffstraße 5 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1379/0458 m²Eichendorffstraße 6 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1362/0503 m²Eichendorffstraße 7 · 42,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1378/0457 m²Eichendorffstraße 8 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1361/0556 m²Eichendorffstraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1383/01.265 m²Eichendorffstraße 10 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1361/1589 m²Eichendorffstraße 11 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1383/01.265 m²Eichendorffstraße 12 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1390/0564 m²Eichendorffstraße 13 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1383/01.265 m²Eichendorffstraße 14 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1391/0536 m²Eichendorffstraße 15 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1383/01.265 m²Eichendorffstraße 16 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1400/0554 m²Eichendorffstraße 17 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1384/0407 m²Eichendorffstraße 18 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1399/0554 m²Eichendorffstraße 19 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1394/0482 m²Eichendorffstraße 20 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1398/0551 m²Eichendorffstraße 21 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1395/0491 m²Eichendorffstraße 22 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1393/0551 m²Eichendorffstraße 23 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1407/0508 m²Eichendorffstraße 24 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1392/0545 m²Eichendorffstraße 25 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1408/0488 m²Eichendorffstraße 26 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1414/0625 m²Eichendorffstraße 27 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1313/7898 m²Eichendorffstraße 28 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1415/0581 m²Eichendorffstraße 29 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1313/7898 m²Eichendorffstraße 30 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1416/0289 m²Eichendorffstraße 31 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1416/1299 m²Eichendorffstraße 31/1 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1315/7272 m²Eichendorffstraße 32 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1417/0670 m²Eichendorffstraße 33 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1315/8163 m²Eichendorffstraße 34 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1315/4105 m²Eichendorffstraße 34/1 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 1315/1017 m²Eichendorffstraße 34/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1315/1117 m²Eichendorffstraße 34/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1418/0644 m²Eichendorffstraße 35 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1315/9229 m²Eichendorffstraße 36 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1315/9229 m²Eichendorffstraße 36/1 · 37,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1315/1017 m²Eichendorffstraße 36/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1315/1117 m²Eichendorffstraße 36/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1418/1901 m²Eichendorffstraße 37 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/61.351 m²Eichendorffstraße 38 · 14,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73095

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichendorffstraße in Albershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichendorffstraße
AbkürzungEichendorffstr.
Postleitzahl73095
OrtAlbershausen
Breitengrad48.700703
Längengrad9.568155
Vorwahl07161
TelefonnetzGöppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeAlbershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR