Eichengrund in 37520 Osterode

Straßenprofil

Eichengrund in Osterode

Die Straße Eichengrund liegt in Osterode im Bereich Dorste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorste.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,4 km, A 38 35,4 km, A 369 35,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichengrund in Osterode im Bereich Dorste erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 937 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 10,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 9,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 10.015 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Sösetal
  • Weiterführende Schule7,3 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau
  • Kita6,4 kmEv.-luth. Kindergarten Gillersheim
  • Bus937 mOsterode-Marke Köhlerstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmKatlenburg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,3 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße7,5 km10.015 Kfz/Tag
  • A 79,4 kmA 7 / AS Echte
  • A 3835,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schulen I Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 10.015 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 937 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 10,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichengrundOsterode
Grundschule3,3 km

Grundschule Sösetal

Kita6,4 km

Ev.-luth. Kindergarten Gillersheim

Bus937 m

Osterode-Marke Köhlerstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 937 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 10,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 2417,5 km

10.015 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASviklis GmbHFörsterstr. 164 37520 Osterode - Förste
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • PENNYPenny Katlenburger EckOsteroder Str. 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37520 Osterode, An der Bahn 20An der Bahn 20 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlSeesener Str. 25b 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NortheimRückingsallee 2 37154 Northeim
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterode am Harz, 37520, Kornmarkt 9Kornmarkt 9 37520 Osterode am Harz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorster KesselbräuIn den Angerhöfen 1 37520
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Bäckerei HermannAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg-Lindau
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Sebert'sAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg-Lindau
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • NoormarktKornmarkt 25 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Festhalle Dorste
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Salonkaffee Hertel
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zur Goldenen Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Picasso Pizza & Kebap HausHerzberger Straße 10
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiscafe ZottaKornmarkt 25 37520 Osterode am Harz
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Marke
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarkeMarker Straße 32a
    Feuerwehr · 992 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Förste
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone MA Marke ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichengrund in Osterode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichengrund
NameEichengrund
Postleitzahl37520
OrtOsterode am Harz
OrtsteilDorste
Breitengrad51.722431
Längengrad10.136042
Vorwahl05522, 05552
TelefonnetzOsterode am Harz, Katlenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeOsterode am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR