Eichenpromenade in 19348 Perleberg

Straßenprofil

Eichenpromenade in Perleberg

Die Straße Eichenpromenade liegt in Perleberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,5 km, A 24 25,4 km, A 19 39,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenpromenade in Perleberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Eichenpromenade in Perleberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 177 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 11,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 480 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 799 m, weiterführend 371 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 11,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.250 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 12,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule799 mRolandschule-Grundschule Perleberg
  • Weiterführende Schule371 mGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg
  • Kita486 mHaus Sonnenschein
  • Bus177 mPerleberg, M.-Hasse-Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmPerleberg, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall799 mKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße13,2 km4.673 Kfz/Tag
  • A 1412,5 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2425,4 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium371 mGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,6 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Weinberg bei Perleberg, Kranichteich · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMendeluch, Mörickeluch · 12,8 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Unteres Elbtal · 30,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 23,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 294 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perleberger Schießplatz (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Mendeluch; Mörickeluch; Perleberger Schießplatz; Schlatbach; Silge; Stepenitz; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach; Weinberge - Klüssenberge bei Perleberg; Weißer Berg bei Spiegelhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 11,0 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 480 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 799 m, weiterführend 371 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
  • Digitale Infrastruktur55/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenpromenadePerleberg
Grundschule799 m

Rolandschule-Grundschule Perleberg

Kita486 m

Haus Sonnenschein

Bus/Rufbus177 m

Perleberg, M.-Hasse-Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall799 m

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18913,2 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 480 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LindenstraßeLindenstrasse 4 - 6 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 499 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 19348 Perleberg, Hamburger Straße 17Hamburger Straße 17 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Straße 35 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto PerlebergAugust-Bebel-Str. 1 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MisigaiskiAugust-Bebel Straße 2 19348 Perleberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwarzer Weg 9 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPerleberg, 19348, Bäckerstr. 42Bäckerstr. 42 19348 Perleberg
    Drogerie · 480 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 7 m; gemischte Baufläche 26 €/m² in 176 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 206 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.250 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Perleberg ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenpromenade in Perleberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenpromenade
NameEichenpromenade
Postleitzahl19348
OrtPerleberg
Breitengrad53.079678
Längengrad11.866217
Vorwahl03876, 038793
TelefonnetzPerleberg, Dergenthin
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePerleberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR