Eichenstr. / Eichenstraße in 37586 Dassel

Straßenprofil

Eichenstraße in Dassel

Die Straße Eichenstraße liegt in Dassel im Bereich Amelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amelsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 18,0 km, A 39 40,3 km, A 38 42,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenstraße in Dassel im Bereich Amelsen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 34,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 18,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmKleeblattgrundschule Markoldendorf
  • Weiterführende Schule5,4 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel
  • Kita4,8 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus361 mAmelsen Hirtenstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,6 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmEinbeck BBS/PS-Speicher, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße19,6 km10.700 Kfz/Tag
  • A 718,0 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3940,3 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,0 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 34,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,6 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-Nord 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenstraßeDassel
Grundschule2,7 km

Kleeblattgrundschule Markoldendorf

Kita4,8 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus361 m

Amelsen Hirtenstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 34,6 km

Klinik / Notfall18,3 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6419,6 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansestraße 1A 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EinbeckAltendorfer Tor 24 37574 Einbeck
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEinbeck, 37574, Marktplatz 20Marktplatz 20 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Noby’s Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fricke-Traupe
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • trinkgutHansestraße 8 37574 Einbeck
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Biel's Backhaus
    Bäckerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beverkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Bartels ScheuneWannekamp 6 37586 Dassel
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Pizza EckNeuer Markt 4 37586 Dassel
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Café WildwieseWildwiese 1 37586 Dassel
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 77 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 842 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 990 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle Holtensen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AmelsenGraskamp 5 37586 Dassel
    Feuerwehr · 497 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage MarkoldendorfWiesenstraße 37586 Dassel
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Amelsen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 193/21.246 m²Eichenstraße 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/1571.319 m²Eichenstraße 2 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/131.257 m²Eichenstraße 3 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/141.087 m²Eichenstraße 5 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/111.399 m²Eichenstraße 6 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/161.768 m²Eichenstraße 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685/1561.227 m²Eichenstraße 8 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1606 m²Eichenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 156/21.894 m²Eichenstraße 10 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/14.925 m²Eichenstraße 12 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 194/114.517 m²Eichenstraße 13 · 18,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 154/11.019 m²Eichenstraße 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/34.958 m²Eichenstraße 15 · 9,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 683/1531.250 m²Eichenstraße 16 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/5800 m²Eichenstraße 17 · 25,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/22.034 m²Eichenstraße 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/25.566 m²Eichenstraße 19 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/11.400 m²Eichenstraße 20 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/37.232 m²Eichenstraße 21 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1511.735 m²Eichenstraße 22 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/66.027 m²Eichenstraße 23 · 3,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 216/22.521 m²Eichenstraße 25 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/88.463 m²Eichenstraße 25A · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/914 m²Eichenstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31/105.196 m²Eichenstraße 26 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 199/12.174 m²Eichenstraße 31 · 33,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 201874 m²Eichenstraße 35 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenstraße in Dassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenstraße
AbkürzungEichenstr.
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilAmelsen
Breitengrad51.831333
Längengrad9.765265
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR