Eichenstr. / Eichenstraße in 66901 Schönenberg-Kübelberg

Straßenprofil

Eichenstraße in Schönenberg-Kübelberg

Die Straße Eichenstraße liegt in Schönenberg-Kübelberg im Bereich Schmittweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66901 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmittweiler.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06373

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,6 km, A 62 10,0 km, A 8 12,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenstraße in Schönenberg-Kübelberg im Bereich Schmittweiler erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 8,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.852 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 4,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule7,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita1,8 kmKom. Kindergarten
  • Bus220 mSchmittweiler, Ortsausgang, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße6,2 km40.012 Kfz/Tag
  • A 64,6 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 6210,0 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuwoogmoor · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landstuhler Bruch –Oberes Glantal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuwoogmoor (Naturschutzgebiet, 1,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landstuhler Bruch –Oberes Glantal | Naturschutzgebiet: Neuwoogmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 8,9 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 757 m, Apotheke 866 m, Grundschule 990 m, Autobahn 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 7,2 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.852 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.252 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %
  • Naturnähe74/10043,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenstraßeSchönenberg-Kübelberg
Grundschule2,3 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita1,8 km

Kom. Kindergarten

Bus220 m

Schmittweiler, Ortsausgang, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 8,9 km

Klinik / Notfall10,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,2 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LieblangIn den Zickelwiesen 17 66914 Waldmohr
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 210 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrink Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Reichhart
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 210 mOSM
  • Pizzaservice Duemila
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Paulas Biergarten
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gelat!OhAm Marktplatz 3 66914 Waldmohr
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • W4 - Das Stadtcafé Waldmohr66914
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 359 mOSM
  • SV Schmittweiler (aufgelöst)
    Sportplatz · 581 mOSM
  • SV 1920 Kübelberg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Dunzweiler
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Ottweiler-Bexbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1680, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 17222 m²Eichenstraße 1 · 68,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16476 m²Eichenstraße 3 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/11.176 m²Eichenstraße 4 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177926 m²Eichenstraße 6 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15510 m²Eichenstraße 7 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14225 m²Eichenstraße 9 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13194 m²Eichenstraße 11 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/2400 m²Eichenstraße 12 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/3519 m²Eichenstraße 12 A · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169350 m²Eichenstraße 14 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 170/280 m²Eichenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12595 m²Eichenstraße 15 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168579 m²Eichenstraße 16 · 33,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66901

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenstraße in Schönenberg-Kübelberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenstraße
AbkürzungEichenstr.
Postleitzahl66901
OrtSchönenberg-Kübelberg
OrtsteilSchmittweiler
Breitengrad49.408009
Längengrad7.337982
Vorwahl06373
TelefonnetzSchönenberg-Kübelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeSchönenberg-Kübelberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR