Eichenweg in 18573 Dreschvitz

Straßenprofil

Eichenweg in Dreschvitz

Die Straße Eichenweg liegt in Dreschvitz im Bereich Dreschvitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreschvitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 36,8 km, A 19 79,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Dreschvitz im Bereich Dreschvitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 16,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 36,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFreie Schule Rügen Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule9,0 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita194 mDRK Kindertageseinrichtung "Hasenbande"
  • Bus145 mDreschvitz Dorf, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmTeschenhagen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,5 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße11,7 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2036,8 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1979,0 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmSchulzentrum am Sund Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule126,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,5 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 16,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 36,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegDreschvitz
Grundschule1,1 km

Freie Schule Rügen Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita194 m

DRK Kindertageseinrichtung "Hasenbande"

Bus145 m

Dreschvitz Dorf, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 8,5 km, Rufbus 16,1 km

Klinik / Notfall16,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9611,7 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn36,8 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18573 Samtens, Kastanienallee 2 eKastanienallee 2 e 18573 Samtens
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerMühlenstr. 39 18569 Gingst
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRuschwitzstraße 56 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NettoNetto BergenIndustriestraße 2 18528 Bergen Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlGingster Chaussee 17 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+113-115 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bergen auf RügenRingstraße 140 18528 Bergen auf Rügen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bergen SüdStr. Der Dsf 4 18528 Bergen Auf Ruegen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBergen, 18528, Ruschwitzstr. 56Ruschwitzstr. 56 18528 Bergen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 54a 18528 Bergen auf Rügen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bergen auf RügenBahnhofstr. 53a 18528 Bergen auf Rügen
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ökohof Thom
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Fleischerei GanzertGingster Straße 12 18573 Samtens
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Feinste Regionalwaren
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • CaféGingster Straße 16 18573 Samtens
    Café · 5,0 kmOSM
  • Grützmann'sGingster Straße 1a 18573 Samtens
    Restaurant · 5,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Hyperdome DiskothekBahnhofstraße 2 18528 Sehlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Dreschvitzer SV
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Peter BaaskeUmmanzer Chaussee 8
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dreschvitz
    Feuerwehr · 494 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 713 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Dreschvitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl18573
OrtDreschvitz
OrtsteilDreschvitz
Breitengrad54.403084
Längengrad13.291235
Vorwahl038306
TelefonnetzSamtens
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeDreschvitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR