Eichenweg in 19288 Fahrbinde

Straßenprofil

Eichenweg in Fahrbinde

Die Straße Eichenweg liegt in Fahrbinde im Bereich Fahrbinde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 791 m, A 14 2,6 km, A 20 43,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Fahrbinde im Bereich Fahrbinde erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 876 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 15,9 km, Fernzug 11,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wöbbelin 791 m
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 13.032 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmDr.-Ernst-Alban-Schule Rastow Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule12,8 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita3,5 kmASB Kindertagesstätte "Lüblower Kobolde"
  • Bus876 mFahrbinde Dorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmLüblow (Meckl) Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Tram15,9 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,5 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße1,2 km13.032 Kfz/Tag
  • A 24791 mA 24 / AS Wöbbelin
  • A 142,6 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmIntegrierte Gesamtschule Bertolt Brecht mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule44,2 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule52,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,3 kmSchule an der Bleiche Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Wöbbelin 791 m
  • Krankenhausversorgung82/1003 Einrichtungen, 160 Betten (PLZ)
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 876 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 15,9 km, Fernzug 11,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 12,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 8,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegFahrbinde
Grundschule4,7 km

Dr.-Ernst-Alban-Schule Rastow Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,5 km

ASB Kindertagesstätte "Lüblower Kobolde"

Bus/Rufbus876 m

Fahrbinde Dorf, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 876 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 15,9 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall24,5 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 141,2 km

13.032 Kfz/Tag

Autobahn791 m

A 24 / AS Wöbbelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Neustadt-GleweLudwigsluster Straße 21 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigsluster Str. 2 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleuseBahnhofstr. 4 19306 Neustadt-Glewe
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • EDEKAEDEKA KollortzBrauereistrasse 9b 19306 Neustadt Glewe
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 624 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell ShopStraße des Friedens 14 19288 Wöbbelin
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Mahnke
    Bäckerei · 8,5 kmOSM
  • Kartoffelmarkt SülteAn der Kartoffelhalle 3 19077 Sülstorf
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM
  • Fleischerei Günter Wacker & Sohn e. K.Breitscheidstraße 7 19306 Neustadt-Glewe
    Metzgerei · 8,9 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zur Eiche
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Wöbbeliner Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 624 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 769 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 834 mOSM
  • Modellflieger Verein Schwerin e.V.
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 7,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Fahrbinde
    Feuerwehr · 728 mOSM
  • Polizeistation Rastow
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Lüblow - Neulüblow
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 230 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Fahrbinde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl19288
OrtRastow
OrtsteilFahrbinde
Breitengrad53.436829
Längengrad11.487996
Vorwahl03868, 038753, 03883
TelefonnetzRastow, Wöbbelin, Hagenow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeRastow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR