Eichenweg in 22946 Dahmker

Straßenprofil

Eichenweg in Dahmker

Die Straße Eichenweg liegt in Dahmker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,8 km, A 1 12,8 km, A 25 16,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Dahmker erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 13,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.409 EUR/Ew., Steuerkraft 1.426 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 3,8 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Kuddewörde
  • Weiterführende Schule4,6 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita1,4 kmDie Kükenbande - Kindertagespflege
  • Bus213 mDahmker, Wiesenredder, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße7,6 km8.881 Kfz/Tag
  • A 243,8 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 112,8 kmA 1 / AS Ahrensburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,8 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bille (FFH-Gebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 2,34 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 13,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 38.409 EUR/Ew., Steuerkraft 1.426 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1003,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegDahmker
Grundschule3,3 km

Grundschule Kuddewörde

Kita1,4 km

Die Kükenbande - Kindertagespflege

Bus/Rufbus213 m

Dahmker, Wiesenredder, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 13,2 km

Klinik / Notfall16,0 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2077,6 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eggers
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hamfelder Mühlencafé
    Café · 1,1 kmOSM
  • Pirsch KlauseMöllner Straße 2 22929 Hamfelde (Lauenburg)
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Bella Vita SchwarzenbekSchmiedestraße 9 21493 Schwarzenbek
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamfelde-DahmkerAm Mühlenteich 6 22929 Hamfelde (Lauenburg)
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 217 mOSM
  • Kläranlage Basthorst
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld93,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.409 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote93,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.409 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 22946 Dahmker
Position: 53.586517, 10.445648

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 9: 2, Nr. 12 a: 2, Nr. 18: 4

Flurstück 83/24.985 m²Eichenweg 2 · 22,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 57/5734 m²Eichenweg 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/3998 m²Eichenweg 4 · 23,2 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 59/3601 m²Eichenweg 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.734 m²Eichenweg 6 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 211157 m²Eichenweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1673.050 m²Eichenweg 8 · 17,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/11.239 m²Eichenweg 9 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21.684 m²Eichenweg 9 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22565 m²Eichenweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/5997 m²Eichenweg 11 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220122 m²Eichenweg 12 a · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228808 m²Eichenweg 12 a · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/6982 m²Eichenweg 13 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/91.040 m²Eichenweg 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237855 m²Eichenweg 16 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223588 m²Eichenweg 16 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2163 m²Eichenweg 18 · 33,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3752 m²Eichenweg 18 · 21,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/215.881 m²Eichenweg 18 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 16497 m²Eichenweg 18 · 15,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/16746 m²Eichenweg 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/15702 m²Eichenweg 19 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/131.539 m²Eichenweg 21 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/131.599 m²Eichenweg 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/142.082 m²Eichenweg 24 · 7,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Dahmker

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl22946
OrtDahmker
Breitengrad53.586517
Längengrad10.445648
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeDahmker

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.426 EUR/Ew.BBSR INKAR