Eichenweg in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Eichenweg in Lauterbach

Die Straße Eichenweg liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 15,1 km, A 7 19,7 km, A 66 25,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 623 m, weiterführend 764 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 138 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule623 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule764 mSchule an der Wascherde
  • Kita504 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus138 mLauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall810 mEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 515,1 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,7 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium960 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule764 mSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule958 mVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule552 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 138 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 138 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 623 m, weiterführend 764 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 775 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegLauterbach
Grundschule623 m

Eichbergschule

Kita504 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus138 m

Lauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 138 m

Klinik / Notfall810 m

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 775 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 775 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 824 m
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 593 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 491 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller und Sohn GetränkevertriebVogelsbergstraße 79 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 593 mOSM
  • Happ Vortagsladen
    Bäckerei · 628 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 684 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plaza Shisha Bar & Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 491 mOSM
  • Hammerl Bäckerei-Konditorei-CafeLanggasse 7 36341 Lauterbach
    Café · 594 mOSM
  • La PiazzettaEselswörth 19 36341 Lauterbach
    Restaurant · 597 mOSM
  • AvantiAm Wörth 11 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 718 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 648 mOSM
  • Friedhof Lauterbach
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 704 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 641 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 26 €/m² in 155 m; Acker 2 €/m² in 228 m; Grünland 1 €/m² in 228 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 1849 m²Eichenweg 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183198 m²Eichenweg 3 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1354 m²Eichenweg 5 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/1763 m²Eichenweg 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7644 m²Eichenweg 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/1718 m²Eichenweg 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8745 m²Eichenweg 10 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178430 m²Eichenweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 179738 m²Eichenweg 11 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2453 m²Eichenweg 12 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/1670 m²Eichenweg 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1702 m²Eichenweg 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1423 m²Eichenweg 15 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175320 m²Eichenweg 15 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3628 m²Eichenweg 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3537 m²Eichenweg 17 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172323 m²Eichenweg 17 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2673 m²Eichenweg 18 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2617 m²Eichenweg 19 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1671 m²Eichenweg 20 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/1725 m²Eichenweg 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166688 m²Eichenweg 21A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4606 m²Eichenweg 22 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7612 m²Eichenweg 22 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/9687 m²Eichenweg 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6655 m²Eichenweg 24 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/7791 m²Eichenweg 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/10635 m²Eichenweg 27 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30671 m²Eichenweg 28 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/31.200 m²Eichenweg 29 · 23,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 31/31.443 m²Eichenweg 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/12637 m²Eichenweg 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.175 m²Eichenweg 32 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 35/4133 m²Eichenweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 97/31.066 m²Eichenweg 33 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310778 m²Eichenweg 34 · 45,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 97/121.241 m²Eichenweg 35 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3111.122 m²Eichenweg 36 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/2973 m²Eichenweg 36a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/43896 m²Eichenweg 37 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/42423 m²Eichenweg 37A · 43,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3341.155 m²Eichenweg 38 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/32811 m²Eichenweg 39 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/35700 m²Eichenweg 41 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/441.502 m²Eichenweg 43 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/94.009 m²Eichenweg 45 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902.080 m²Eichenweg 51 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 917.297 m²Eichenweg 51 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.63113
Längengrad9.402155
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR