Eichenweg in 51789 Lindlar

Straßenprofil

Eichenweg in Lindlar

Die Straße Eichenweg liegt in Lindlar im Bereich Lindlar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindlar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 1 17,5 km, A 3 19,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Lindlar im Bereich Lindlar erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 15,3 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +293 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +92
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Engelskirchen 6,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mGem. Grundschule Lindlar-West
  • Weiterführende Schule1,1 kmGem. Hauptschule Lindlar - Schulzentrum -
  • Kita420 mKindergarten Spatzennest
  • Bus320 mLindlar Falkenhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße5,5 km51.345 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Engelskirchen
  • A 117,5 kmA 1 / AS Burscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Lindlar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,1 kmGem. Hauptschule Lindlar - Schulzentrum - · Hauptschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBergisches Berufskolleg Wipperfürth und Wermelskirchen · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolomitsteinbruch Linde, NSG Felsenthal · 1,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflaäche um Overath, LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lindlar-Engelskirchen &lt;2.2.1&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oberkotten (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler zum Olpebachtal; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 320 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 15,3 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 370 m, weiterführend 1,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI SÜD 766 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 51.345 Kfz/Tag
  • Naturnähe71/10034,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegLindlar
Grundschule370 m

Gem. Grundschule Lindlar-West

Kita420 m

Kindergarten Spatzennest

Bus320 m

Lindlar Falkenhof, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 15,3 km

Klinik / Notfall4,1 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,5 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 766 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAltenlinde 49a 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 766 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StöckerKölner Straße 7 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKirschbäumchen 49 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 19 51789 Lindlar
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 774 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 768 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 309 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SprengerAltenlinde 37 51789 Lindlar
    Bäckerei · 774 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 908 mOSM
  • Trinken & LebenKölner Straße 23 51789 Lindlar
    Getränkemarkt · 981 mOSM
  • Landmetzgerei SchmidtKölner Straße 61;63 51491 Overath
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • Erdbeer- & SpargelbudeObersteeg 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Parkrestaurant LindlarKölner Straße 51789 Lindlar
    Restaurant · 768 mOSM
  • Istanbul Grill PizzeriaPollerhofstraße 18 51789 Lindlar
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • KampsKölner Straße 16a 51789 Lindlar
    Café · 1,0 kmOSM
  • KlückseisHauptstraße 5 51789 Lindlar
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bierpark TenneVoßbruch 34b 51789 Lindlar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 732 mOSM
  • Park
    Park · 756 mOSM
  • LennefetalhalleBrionner Straße 1 51789 Lindlar
    Sportzentrum · 787 mOSM
  • Obstbaumschule
    Gartenanlage · 933 mOSM
  • Friedhof Lindlar
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsiCar - KürtenKarlheinz-Stockhausen-Platz 7 51515 Kürten
    Carsharing · 7,4 kmOSM
  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LindlarVoßbrucher Straße 3 51789 Lindlar
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 309 mOSM
  • Kläranlage Lindlar
    Kläranlage · 823 mOSM
  • Tafel, DRK
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 34 €/m² in 57 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Lindlar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl51789
OrtLindlar
OrtsteilLindlar
Breitengrad51.020267
Längengrad7.359121
Vorwahl02206, 02207, 02266, 02267, 02268
TelefonnetzOverath, Kürten-Dürscheid, Lindlar, Wipperfürth, Kürten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeLindlar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1245 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer540 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR