Eichenweg in 73066 Uhingen

Straßenprofil

Eichenweg in Uhingen

Die Straße Eichenweg liegt in Uhingen im Bereich Holzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 10,0 km, A 831 36,8 km, A 81 37,4 km Luftlinie
  • Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Uhingen im Bereich Holzhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 21,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 10,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mGrundschule am Lindach Holzhausen
  • Weiterführende Schule1,0 kmHaldenberg-Realschule
  • Kita1,5 kmBaiereck/Nassach
  • Bus82 mHolzhausen Festhalle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße4,5 km44.445 Kfz/Tag
  • A 810,0 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83136,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule48,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach, Schurwald · 18,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal, LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach | Naturschutzgebiet: Bärentobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 21,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 248 m, weiterführend 1,0 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 44.445 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegUhingen
Grundschule248 m

Grundschule am Lindach Holzhausen

Kita1,5 km

Baiereck/Nassach

Bus82 m

Holzhausen Festhalle, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 21,7 km

Klinik / Notfall5,6 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,5 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut DaiberHauptstraße 38 73117 Wangen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 36 73098 Rechberghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73102 Birenbach, Lorcher Str. 26Lorcher Str. 26 73102 Birenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 429 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 60 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 693 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KaudererSchorndorfer Straße 136 73066 Uhingen
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Getränkemarkt StolzRobert-Bosch-Straße 5/1 73117 Wangen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Wolf u. Köstlin GmbH Metzgerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Gittler
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Turnhalle TGV HolzhausenFichtenstraße 3 73066 Uhingen
    Restaurant · 60 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 448 mOSM
  • ImbissStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Café SchwalbennestHauptstraße 36 73098 Rechberghausen
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Tennisclub
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 644 mOSM
  • Hammerpark
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 590 mOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 693 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Göppingen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 73066 Uhingen
Position: 48.720673, 9.590300

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl73066
OrtUhingen
OrtsteilHolzhausen
Breitengrad48.720673
Längengrad9.5903
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR