Eicher Weg in 08485 Lengenfeld

Straßenprofil

Eicher Weg in Lengenfeld

Die Straße Eicher Weg liegt in Lengenfeld im Bereich Lengenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,1 km, A 4 30,0 km, A 93 34,5 km Luftlinie
  • Breitband53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eicher Weg in Lengenfeld im Bereich Lengenfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 826 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.260 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 7.902 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 4,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 43.248 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Am Park"
  • Weiterführende Schule826 mOberschule "Gotthold Ephraim Lessing"
  • Kita567 mKneipp-Kindertageseinrichtung / "Flohkiste"
  • Bus211 mLengenfeld, Am Weberberg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLengenfeld, Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße7,5 km43.248 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 430,0 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule826 mOberschule "Gotthold Ephraim Lessing" · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,7 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plohnbachaue · 16,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 220 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Plohnbachaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 6,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plohnbachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 211 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 826 m
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Reichenbach 4,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10053,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10022,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eicher WegLengenfeld
Grundschule1,3 km

Grundschule "Am Park"

Kita567 m

Kneipp-Kindertageseinrichtung / "Flohkiste"

Bus211 m

Lengenfeld, Am Weberberg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall5,5 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,5 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 908 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 989 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 809 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 744 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Willy LenkPoststraße 13 08485 Lengenfeld
    Bäckerei · 908 mOSM
  • Fleischerei FloßZwickauer Straße 10a 08485 Lengenfeld
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkehandel Blechschmidt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartensparte "Ost"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 989 mOSM
  • Pizzeria Da LuigiPoststraße 2 08485 Lengenfeld
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Pizza-Döner-Haus AlanyaMarkt 1 08485 Lengenfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Pustekuchen KOFFEE&KERZENMarkt 1 08485 Lengenfeld
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 809 mOSM
  • Friedhof Lengenfeld
    Friedhof · 899 mOSM
  • Park
    Park · 920 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eich/Sa.Straße der DSF 5 08233 Treuen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 744 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 950 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 1001/a840 m²Eicher Weg 1a · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 999/b850 m²Eicher Weg 1b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/a830 m²Eicher Weg 1c · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1001/12638 m²Eicher Weg 1d · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001/151.825 m²Eicher Weg 1e · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995/61.000 m²Eicher Weg 1g · 8,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 995/71.000 m²Eicher Weg 1h · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 970270 m²Eicher Weg 2 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971/2119 m²Eicher Weg 2 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971/g410 m²Eicher Weg 2a · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971/h420 m²Eicher Weg 2b · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971/i442 m²Eicher Weg 2c · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998/1800 m²Eicher Weg 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997/2943 m²Eicher Weg 3a · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997/3573 m²Eicher Weg 3b · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9691.160 m²Eicher Weg 4 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968/2715 m²Eicher Weg 4a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9963.280 m²Eicher Weg 5 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 968/12.145 m²Eicher Weg 6 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 967/6830 m²Eicher Weg 6c · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967/7555 m²Eicher Weg 6d · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995/825.693 m²Eicher Weg 7 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 995/24.095 m²Eicher Weg 7a · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9648.370 m²Eicher Weg 8 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99238.010 m²Eicher Weg 9 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 976/61.682 m²Eicher Weg 11 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976/4587 m²Eicher Weg 11a · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9779.550 m²Eicher Weg 13 · 3,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08485

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eicher Weg in Lengenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eicher Weg
NameEicher Weg
Postleitzahl08485
OrtLengenfeld
OrtsteilLengenfeld
Breitengrad50.561134
Längengrad12.358301
Vorwahl037606
TelefonnetzLengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeLengenfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B428 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR