Eichhörnchenweg in 17036 Neubrandenburg

Straßenprofil

Eichhörnchenweg in Neubrandenburg

Die Straße Eichhörnchenweg liegt in Neubrandenburg im Bereich Oststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17036 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,1 km, A 11 57,7 km, A 19 58,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichhörnchenweg in Neubrandenburg im Bereich Oststadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 25,7 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 9,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 11,4 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule688 mGrundschule Ost Hans-Christian Andersen Europaschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita641 mASB Hort Ost mit Außenstelle
  • Bus292 mNeubrandenburg, Pflegeheim, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,3 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall477 mDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße17,2 km1.876 Kfz/Tag
  • A 209,1 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1157,7 kmA 11 / AS Gramzow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule45,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule51,0 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,3 kmPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 583 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 25,7 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 477 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 11,4 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichhörnchenwegNeubrandenburg
Grundschule688 m

Grundschule Ost Hans-Christian Andersen Europaschule

Kita641 m

ASB Hort Ost mit Außenstelle

Bus292 m

Neubrandenburg, Pflegeheim, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 25,3 km, Rufbus 25,7 km

Klinik / Notfall477 m

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19817,2 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 976 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 583 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • NettoNetto Neubrandenburg Ziolkowskistraße 2Ziolkowskistraße 2 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17036 Neubrandenburg, Juri-Gagarin-Ring 28Juri-Gagarin-Ring 28 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt NeubrandenburgKoszaliner Str. 18 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordMarkscheiderweg 1a 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlKruseshofer Str. 1 17036 Neubrandenburg-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSalvador-Allende-Straße 15 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 583 mQuelle
  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 283 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 20 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GescheZiolkowskistraße 13 17036 Neubrandenburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Tollense Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Hauswald
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria im Bonhoeffer-Klinikum
    Café · 283 mOSM
  • Döner & Co 2Salvador-Allende-Straße 28 17036 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 483 mOSM
  • Eiscafe TinaEinsteinstraße 37a 17036 Neubrandenburg
    Eisdiele · 926 mOSM
  • Büxe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Pelmen Food
    Restaurant · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 20 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Babywald
    Park · 444 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 808 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OststadtJuri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OststadtMarkscheiderweg 13 17036 Neubrandenburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 20 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 635 mOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 105 €/m² in 174 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 174 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 621 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17036

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichhörnchenweg in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichhörnchenweg
NameEichhörnchenweg
Postleitzahl17036
OrtNeubrandenburg
OrtsteilOststadt
Breitengrad53.543785
Längengrad13.297895
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR