Eichholz in 17109 Demmin

Straßenprofil

Eichholz in Demmin

Die Straße Eichholz liegt in Demmin im Bereich Demmin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Demmin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl03998, 039998

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 20,2 km, A 19 48,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichholz in Demmin im Bereich Demmin erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 768 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 526 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 30,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-West 20,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule768 mEvangelisches Schulzentrum Katharina von Bora Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium
  • Kita511 mIntegrative Kindertagesstätte "Kinderglück"
  • Bus526 mDemmin, Drönnewitzer Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmDemmin Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße4,4 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2020,2 kmA 20 / AS Grimmen-West
  • A 1948,1 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,8 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule86,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule57,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,3 kmSchule an den Tannen Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 410 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 768 m, weiterführend 2,4 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-West 20,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichholzDemmin
Grundschule768 m

Evangelisches Schulzentrum Katharina von Bora Regionale Schule mit Grundschule

Kita511 m

Integrative Kindertagesstätte "Kinderglück"

Bus526 m

Demmin, Drönnewitzer Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 526 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 30,9 km

Klinik / Notfall1,7 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1104,4 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn20,2 km

A 20 / AS Grimmen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 410 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland DemminDrönnewitzer Straße 49 17109 Demmin
    Verbrauchermarkt · 410 mQuelle
  • NORMANORMANikolaistraße+4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 688 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17109 Demmin, Am Hanseufer 4Am Hanseufer 4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWollweberstraße 5a 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Demmin Stavenhagener Straße 1aStavenhagener Str. 1 A 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlTreptower Str. 1 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDemmin, 17109, Wollweberstr. 5Wollweberstr. 5 17109 Demmin
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 661 mnächste lokale Versorgung
  • Café 405 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 569 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bräsel & SohnRosestraße 40 17109 Demmin
    Bäckerei · 661 mOSM
  • ReicheltClara-Zetkin-Straße 28 17109 Demmin
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • GetränkemarktStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hatscher
    Café · 405 mOSM
  • Kebap Grill II
    Imbiss / Fast Food · 448 mOSM
  • Hotel PommernlandMeisengrund 13 17109 Demmin
    Restaurant · 616 mOSM
  • Zum LindenwirtAdolf-Pompe-Straße 17109 Demmin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Peene Marina
    Spielplatz · 569 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 735 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Tennis- & Squash-Center der Hansestadt DemminKlänhammer-Weg 3a 17109 Demmin
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DemminAm Klinkenberg 5 17109 Demmin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Demmin
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 287 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 529 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 662 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichholz in Demmin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichholz
NameEichholz
Postleitzahl17109
OrtDemmin
OrtsteilDemmin
Breitengrad53.908493
Längengrad13.017331
Vorwahl03998, 039998
TelefonnetzDemmin, Loitz b Demmin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeDemmin, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR