Eichwaldstr. / Eichwaldstraße in 97922 Lauda-Königshofen

Straßenprofil

Eichwaldstraße in Lauda-Königshofen

Die Straße Eichwaldstraße liegt in Lauda-Königshofen im Bereich Lauda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97922 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,9 km, A 3 22,3 km, A 7 34,0 km Luftlinie
  • Breitband36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichwaldstraße in Lauda-Königshofen im Bereich Lauda erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 687 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 423 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.337 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 4,9 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmLindenschule Grundschule Gerlachsheim
  • Weiterführende Schule687 mGemeinschaftsschule Lauda
  • Kita2,2 kmEvangelischer Kindergarten Unterm Regenbogen
  • Bus423 mLauda, Ramstal, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,6 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLauda, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße5,9 km13.598 Kfz/Tag
  • A 814,9 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 322,3 kmA 3 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,1 kmWirsberg-Gymnasium Würzburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,3 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule821 mJosef-Schmitt-Realschule Lauda-Königshofen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule28,2 kmRupert-Egenberger-Schule Höchberg Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEdelberg, Hohenberg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordöstliches Tauberland, Nordwestliches Tauberland und Brehmbach · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Lauda-Königshofen · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 279 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauda-Königshofen (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenberg (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland; Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Lauda-Königshofen; Main-Tauber-Tal | Naturschutzgebiet: Edelberg; Hohenberg; Kaltenberg; Mehlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 423 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100NORMA 848 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10036,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -55
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 687 m
  • Naturnähe64/10029,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichwaldstraßeLauda-Königshofen
Grundschule2,6 km

Lindenschule Grundschule Gerlachsheim

Kita2,2 km

Evangelischer Kindergarten Unterm Regenbogen

Bus/Rufbus423 m

Lauda, Ramstal, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 423 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2905,9 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 848 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAObere+Torgasse+25 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TischerBadstr. 56 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel · 982 mQuelle
  • PENNYPenny Lauda-KönigshofenTauberstrasse 3b 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 88 97922 Lauda-Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlMergentheimer Str. 16 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97944 Boxberg-Schweigern, Simonswolder Weg 1Simonswolder Weg 1 97944 Boxberg-Schweigern
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLauda-KönigshofenTauberstr. 6 97922 Lauda
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPestalozziallee 31 97941 Tauberbischofsheim
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 969 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 667 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 929 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 969 mOSM
  • Metzgerei Ebert97922 Lauda-Königshofen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Smart Shop
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke FritzeZum Sportfeld 10 97922 Lauda-Königshofen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Pazar Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinherberge RebgutRebgutstraße 80 97922 Lauda-Königshofen
    Restaurant · 667 mOSM
  • Webers PaneriaJosef-Schmitt-Straße 38 97922 Lauda-Königshofen
    Café · 922 mOSM
  • Josef – Die WeinbarJosef-Schmitt-Straße 15 97922 Lauda-Königshofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 929 mOSM
  • Casa del GelatoPfarrstraße 1 97922 Lauda-Königshofen
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Nazar Kebap StubeBahnhofstraße 50 97922 Lauda-Königshofen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 122 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Lauda Bergfriedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • SporthalleBecksteiner Straße 58 97922 Lauda-Königshofen
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Park
    Park · 947 mOSM

Mobilität2 Typen

  • AviaHerrenwiesenstraße 61/1 97980 Bad Mergentheim
    Carsharing · 8,7 kmOSM
  • VGMT
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauda-Königshofen Abt. LaudaBecksteiner Straße 86 97922 Lauda-Königshofen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation LaudaI-PARK TAUBERFRANKEN 3 97922 Lauda-Königshofen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 929 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Lauda-Königshofen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.337 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichwaldstraße, 97922 Lauda-Königshofen
Position: 49.563259, 9.694017

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97922

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichwaldstraße in Lauda-Königshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichwaldstraße
AbkürzungEichwaldstr.
Postleitzahl97922
OrtLauda
OrtsteilLauda
Breitengrad49.563259
Längengrad9.694017
Vorwahl09343, 09346
TelefonnetzLauda-Königshofen, Grünsfeld
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeLauda-Königshofen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR