Eickhoffweg in 22041 Hamburg

Straßenprofil

Eickhoffweg in Hamburg

Die Straße Eickhoffweg liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,3 km, A 1 4,9 km, A 255 7,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eickhoffweg in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,3 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,1 kmCharlotte-Paulsen-Gymnasium
  • Kita400 mEv. KiTa Kreuzkirche-Wandsbek
  • Bus246 mHamburg, Eichtalstraße, ca. 459 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall880 mAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße6,0 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,9 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmCharlotte-Paulsen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule467 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 515 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 467 m, weiterführend 1,1 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EickhoffwegHamburg
Grundschule467 m

Schule am Eichtalpark

Kita400 m

Ev. KiTa Kreuzkirche-Wandsbek

Bus246 m

Hamburg, Eichtalstraße, ca. 459 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 1,7 km

Klinik / Notfall880 m

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,0 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStephanstraße 6 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 515 m
  • LidlLidlWandsbeker Zollstraße 124 22041 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 674 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HinschenfeldeFriedrich-Ebert-Damm 44-52 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Ebert-DammFriedrich-Ebert-Damm 79-85 22047 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 81 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk & Backshop Am EichtalparkWalddörferstraße 167
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 577 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 750 mOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchnitzelhusLuetkensallee 1 22041 Hamburg
    Restaurant · 81 mOSM
  • My Way
    Bar / Kneipe / Biergarten · 248 mOSM
  • KFCWandsbeker Zollstraße 127-133 22041 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 564 mOSM
  • Café NordwindFriedrich-Ebert-Damm 79
    Café · 1,0 kmOSM
  • Der EismannDithmarscher Straße 28 22049 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Liegewiese
    Park · 213 mOSM
  • Sprung.RaumAm Neumarkt 38c 22041 Hamburg
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 436 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jenfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go
    Carsharing · 859 mOSM
  • Alphonsstraße / Asklepios Klinik Wandsbek
    Fahrradverleih · 955 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 473 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1739722 m²Eickhoffweg 3 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17401.155 m²Eickhoffweg 5 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17411.174 m²Eickhoffweg 7 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1778459 m²Eickhoffweg 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17421.188 m²Eickhoffweg 9 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1777479 m²Eickhoffweg 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17431.210 m²Eickhoffweg 11 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1776541 m²Eickhoffweg 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17441.322 m²Eickhoffweg 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1775518 m²Eickhoffweg 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17451.388 m²Eickhoffweg 15 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1774492 m²Eickhoffweg 16 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2996583 m²Eickhoffweg 17 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1773503 m²Eickhoffweg 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3020646 m²Eickhoffweg 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1772526 m²Eickhoffweg 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33891.000 m²Eickhoffweg 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1771489 m²Eickhoffweg 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30241.657 m²Eickhoffweg 23 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1770566 m²Eickhoffweg 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1750745 m²Eickhoffweg 25 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1769509 m²Eickhoffweg 26 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1751978 m²Eickhoffweg 27 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1768538 m²Eickhoffweg 28 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17521.103 m²Eickhoffweg 29 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1767543 m²Eickhoffweg 30 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1753783 m²Eickhoffweg 31 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1766611 m²Eickhoffweg 32 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1754757 m²Eickhoffweg 33 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1765593 m²Eickhoffweg 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1755555 m²Eickhoffweg 35 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1764657 m²Eickhoffweg 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2272415 m²Eickhoffweg 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1763642 m²Eickhoffweg 38 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2273539 m²Eickhoffweg 39 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1762655 m²Eickhoffweg 40 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1761692 m²Eickhoffweg 42 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1760862 m²Eickhoffweg 42a · 26,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 21221.169 m²Eickhoffweg 44 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eickhoffweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eickhoffweg
NameEickhoffweg
Postleitzahl22041
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.578354
Längengrad10.092801
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR