Eigenheimstr. / Eigenheimstraße in 06792 Sandersdorf

Straßenprofil

Eigenheimstraße in Sandersdorf

Die Straße Eigenheimstraße liegt in Sandersdorf im Bereich Sandersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sandersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,2 km, A 14 20,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eigenheimstraße in Sandersdorf im Bereich Sandersdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 517 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 19,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 5,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 6,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule517 mGrundschule "Am Wäldchen" Sandersdorf
  • Weiterführende Schule3,8 kmHelene-Lange-Sekundarschule
  • Kita582 mHort Sandersdorf
  • Bus160 mSandersdorf, Sportzentrum, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmGreppin, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmGreppin, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße8,9 km57.713 Kfz/Tag
  • A 95,2 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1420,2 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmSekundarschule I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,3 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,8 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGoitsche, Südliche Goitzsche · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 253 ha, Gewerbe 323 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südliche Goitzsche (Landschaftsschutzgebiet, 3,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 6,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See | Vogelschutzgebiet: Goitzsche und Paupitzscher See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 19,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 521 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 5,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10050,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 9,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EigenheimstraßeSandersdorf
Grundschule517 m

Grundschule "Am Wäldchen" Sandersdorf

Kita582 m

Hort Sandersdorf

Bus160 m

Sandersdorf, Sportzentrum, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,9 km

57.713 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 521 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut TennertStraße der Neuen Zeit 11 06792 Sandersdorf-Brehna
    Lebensmittel · 521 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06792 Zscherndorf, Lieselotte-Rückert-Str. 20Lieselotte-Rückert-Str. 20 06792 Zscherndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrehnaer Straße 34 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenBismarckstraße 39 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 5-7 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Wittenberger StraßeWittenberger Str. 3 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannBitterfeld, 06749, Anhaltstr. 74Anhaltstr. 74 06749 Bitterfeld
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Park 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 172 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 446 mOSM
  • Veit's Backparadies mit Cafe
    Bäckerei · 459 mOSM
  • Agrarprodukte aus Schleitz Metzgerei
    Metzgerei · 545 mOSM
  • Obst & Gemüse aus aller Welt
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte Sandersdorf
    Restaurant · 289 mOSM
  • Sit inTeichstraße 14 06792 Sandersdorf-Brehna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 412 mOSM
  • Dönerhaus Sandersdorf
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM
  • Steinecke
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele Matteo
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchplatz
    Park · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 429 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sporthalle BSZ
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SandersdorfTeichstraße 18 06792 Sandersdorf-Brehna
    Feuerwehr · 445 mOSM
  • Revierkomissariat Bitterfeld-WolfenDammstraße 10 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 183 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 559 mOSM
  • Gemeinschaftsklärwerk Bitterfeld-WolfenSalegaster Chaussee 2 06803 Bitterfeld-Wolfen
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 31 €/m² in 36 m; Dorfgebiet 31 €/m² in 98 m; Dorfgebiet 45 €/m² in 126 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 714/20457 m²Eigenheimstraße 1 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697/20645 m²Eigenheimstraße 2 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715/20454 m²Eigenheimstraße 3 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698/20393 m²Eigenheimstraße 4 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/20455 m²Eigenheimstraße 5 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/20417 m²Eigenheimstraße 6 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/20457 m²Eigenheimstraße 7 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/20418 m²Eigenheimstraße 8 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/20457 m²Eigenheimstraße 9 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701/20420 m²Eigenheimstraße 10 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719/20456 m²Eigenheimstraße 11 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702/20421 m²Eigenheimstraße 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/20455 m²Eigenheimstraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/20421 m²Eigenheimstraße 14 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/20456 m²Eigenheimstraße 15 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/20423 m²Eigenheimstraße 16 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/20443 m²Eigenheimstraße 17 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/20423 m²Eigenheimstraße 18 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/20442 m²Eigenheimstraße 19 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706/20424 m²Eigenheimstraße 20 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/20442 m²Eigenheimstraße 21 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707/20425 m²Eigenheimstraße 22 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/20442 m²Eigenheimstraße 23 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708/20426 m²Eigenheimstraße 24 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727/20442 m²Eigenheimstraße 25 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709/20427 m²Eigenheimstraße 26 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/20442 m²Eigenheimstraße 27 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/20427 m²Eigenheimstraße 28 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729/20442 m²Eigenheimstraße 29 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711/20428 m²Eigenheimstraße 30 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/20442 m²Eigenheimstraße 31 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712/20429 m²Eigenheimstraße 32 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/20442 m²Eigenheimstraße 33 · 36,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eigenheimstraße in Sandersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eigenheimstraße
AbkürzungEigenheimstr.
Postleitzahl06792
OrtSandersdorf
OrtsteilSandersdorf
Breitengrad51.62672
Längengrad12.270447
Vorwahl03493, 034954, 034956
TelefonnetzBitterfeld, Roitzsch b Bitterfeld, Zörbig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeSandersdorf-Brehna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR