Eigenheimstr. / Eigenheimstraße in 08312 Lauter

Straßenprofil

Eigenheimstraße in Lauter

Die Straße Eigenheimstraße liegt in Lauter im Bereich Lauter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08312 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,2 km, A 4 28,3 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eigenheimstraße in Lauter im Bereich Lauter erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Eigenheimstraße in Lauter ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 227 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 281 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,7 km, ca. 129 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 674 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,7 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 14,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 14.775 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Neuwelt
  • Weiterführende Schule674 mHeinrich-Heine-Oberschule
  • Kita2,1 kmStadt Schwarzenberg / Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus"
  • Bus281 mLauter, Wartehalle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLauter (Sachs), Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße1,3 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7214,2 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 428,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 227 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 281 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,7 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EigenheimstraßeLauter
Grundschule2,0 km

Grundschule Neuwelt

Kita2,1 km

Stadt Schwarzenberg / Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus"

Bus281 m

Lauter, Wartehalle, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall3,3 km

HELIOS Klinikum Aue

B 1011,3 km

14.775 Kfz/Tag

Autobahn14,2 km

A 72 / AS Hartenstein

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 907 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08315 Lauter, Alte Auer Str. 19Alte Auer Str. 19 08315 Lauter
    Lebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LandmannAlte Auer Str. 2 08315 Lauter/Bernsbach
    Lebensmittel · 739 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLiegauer Straße 11 01465 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 890 m
  • PENNYPenny An der MuldeBockauer Talstr. 2-6 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 907 mQuelle
  • RossmannAue, 08280, Poststr. 7Poststr. 7 08280 Aue
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08312

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eigenheimstraße in Lauter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eigenheimstraße
AbkürzungEigenheimstr.
Postleitzahl08312
OrtLauter/Sa.
OrtsteilLauter
Breitengrad50.56599
Längengrad12.73519
Vorwahl03771, 03774
TelefonnetzAue Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeLauter/Sa., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR