Eigenröder Str. / Eigenröder Straße in 99976 Horsmar

Straßenprofil

Eigenröder Straße in Horsmar

Die Straße Eigenröder Straße liegt in Horsmar im Bereich Horsmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99976 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horsmar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 13,9 km, A 4 30,9 km, A 44 33,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eigenröder Straße in Horsmar im Bereich Horsmar erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 35,6 km, Fernzug 34,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.125 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 13,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmStaatliche Grundschule Anrode
  • Weiterführende Schule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule
  • Kita365 mKindertagesstätte Unstrutspatzen
  • Bus354 mHorsmar, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram35,6 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße7,8 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3813,9 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 430,9 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmSt.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStaatliche Regelschule Unstruttal · Regelschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,9 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnaer Platz, NSG Flachstal · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnaer Platz; NSG Flachstal | Naturschutzgebiet: Dörnaer Platz; Flachstal; Kühmstedter Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 354 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 35,6 km, Fernzug 34,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 8.382 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1006,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 21,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eigenröder StraßeHorsmar
Grundschule5,5 km

Staatliche Grundschule Anrode

Kita365 m

Kindertagesstätte Unstrutspatzen

Bus354 m

Horsmar, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 35,6 km, Fernzug 34,0 km

Klinik / Notfall9,6 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2477,8 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE. Simon & Sohn OHGBüttstedter Str. 32 37351 Dingelstädt - Bickenriede
    Lebensmittel · 5,4 km
  • ALDI NordALDI NordAm langen Rasen 9 99974 Unstruttal
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Mittelstr. 85Mittelstr. 85 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMAEduard-Schweikert-Straße+1 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 231 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MüllerAn der Hauptstraße 23 37351 Dingelstädt
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Mühlhäuser Schlachthof
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Q1 TankstelleAmmersche Landstraße 45 99974 Mühlhausen
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gemeindeschenke HorsmarBeberstedter Straße 1 99996 Unstruttal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • Sportlerheim Horsmar HSV 1990
    Restaurant · 535 mOSM
  • Koschielsky Grill
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eiscafe ErmentrautOberdorf 40 37351 Dingelstädt
    Eisdiele · 5,8 kmOSM
  • Café LouisePoststraße 2 37351 Dingelstädt
    Café · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Horsmar
    Friedhof · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 544 mOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Sportplatz Horsmar
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Lehmgrube
    Park · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Horsmar
    Feuerwehr · 358 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Kläranlage Horsmar
    Kläranlage · 598 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 52 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 52 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.125 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 4, Nr. 11: 4, Nr. 13: 2

Flurstück 359/153371 m²Eigenröder Straße 1 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 349/67466 m²Eigenröder Straße 2 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 350/194472 m²Eigenröder Straße 4 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/1410 m²Eigenröder Straße 5 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/1559 m²Eigenröder Straße 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 432/93700 m²Eigenröder Straße 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/1700 m²Eigenröder Straße 8 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/228 m²Eigenröder Straße 9 · 11,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/49 m²Eigenröder Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/429 m²Eigenröder Straße 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/63.905 m²Eigenröder Straße 9 · 6,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 70470 m²Eigenröder Straße 10 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/382 m²Eigenröder Straße 11 · 40,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/534 m²Eigenröder Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/1419 m²Eigenröder Straße 11 · 33,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/3168 m²Eigenröder Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/2508 m²Eigenröder Straße 13 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/4165 m²Eigenröder Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/12.950 m²Eigenröder Straße 15 · 6,6 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eigenröder Straße in Horsmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eigenröder Straße
AbkürzungEigenröder Str.
Postleitzahl99976
OrtUnstruttal
OrtsteilHorsmar
Breitengrad51.278915
Längengrad10.408831
Vorwahl03601, 036023
TelefonnetzMühlhausen Thür, Horsmar
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeUnstruttal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR