Eimsbütteler Chaussee in 20259 Hamburg

Straßenprofil

Eimsbütteler Chaussee in Hamburg

Die Straße Eimsbütteler Chaussee liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 23 6,1 km, A 255 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eimsbütteler Chaussee in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 228 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 444 m, ca. 434 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 3,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 380 m, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mChristian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.
  • Weiterführende Schule228 mChristian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.
  • Kita30 mKiTa Zauberzeit²
  • Bus338 mHamburg, Alsenplatz, ca. 434 Abfahrten werktags
  • S-Bahn818 mHamburg, Holstenstraße, ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall863 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße380 m45.751 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 236,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium714 mCampus Kieler Straße · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule883 mSterniPark Berufsfachschule für sozialpädagogische Assistenz · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule488 mGrundschule Arnkielstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 228 m, weiterführend 228 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 154 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 338 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 444 m, ca. 434 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 380 m, 45.751 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eimsbütteler ChausseeHamburg
Grundschule228 m

Christian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.

Kita30 m

KiTa Zauberzeit²

Bus338 m

Hamburg, Alsenplatz, ca. 434 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 444 m

Klinik / Notfall863 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5380 m

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 154 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 161 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEimsbütteler Chaussee 85 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 154 m
  • EDEKAEDEKA HircheEimsbütteler Chaussee 17 20259 Hamburg
    Lebensmittel · 223 mQuelle
  • PENNYPenny U-ChristuskircheSchaeferkampsallee 56 20357 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • LidlLidlAltonaer Str. 10 20357 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelallee 154-156Grindelallee 154-156 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Eimsbütteler ChausseeEimsbütteler Chaussee 85 20259 Hamburg
    Drogerie · 161 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 913 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 174 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 19 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 53 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier20259
    Bäckerei · 174 mOSM
  • ShellDoormannsweg 45 20259 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 210 mOSM
  • Alsen OaseAlsenplatz 5 22769 Hamburg
    Obst/Gemüse · 351 mOSM
  • Eichen-Getränke
    Getränkemarkt · 495 mOSM
  • Fricke BiofleischereiOsterstraße 76 20259 Hamburg
    Metzgerei · 859 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino's
    Imbiss / Fast Food · 19 mOSM
  • Eisbar
    Eisdiele · 28 mOSM
  • Eclair au CaféEppendorfer Weg 1 20259 Hamburg
    Café · 46 mOSM
  • Raj MahalEimsbütteler Chaussee 20259 Hamburg
    Restaurant · 60 mOSM
  • The Pub Formerly Known As Froggys
    Bar / Kneipe / Biergarten · 115 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Salon du BlocEppendorfer Weg 4 20259
    Sportzentrum · 47 mOSM
  • Spielplatz Bella Martha
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 275 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 301 mOSM
  • Friedhof Diebsteich
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eimsbütteler Straße / Waterloostraße
    Fahrradverleih · 268 mOSM
  • CambioEimsbütteler Straße 89 22769 Hamburg
    Carsharing · 272 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltonaEifflerstraße 29 22769 Hamburg
    Feuerwehr · 664 mOSM
  • Polizeikommissariat 16Lerchenstraße 82 22767 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 53 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 2, Nr. 44: 2

Flurstück 32421.014 m²Eimsbütteler Chaussee 5 · 84,4 % bebautNutzung: KulturFlurstück 756247 m²Eimsbütteler Chaussee 12 · 52,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 203292 m²Eimsbütteler Chaussee 14 · 55,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 204172 m²Eimsbütteler Chaussee 16 · 66,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1196211 m²Eimsbütteler Chaussee 18 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 205433 m²Eimsbütteler Chaussee 22 · 49,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2061.895 m²Eimsbütteler Chaussee 24 · 26,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 4184170 m²Eimsbütteler Chaussee 25 · 87,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 207587 m²Eimsbütteler Chaussee 26 · 90,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 8794.538 m²Eimsbütteler Chaussee 28 · 69,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1729108 m²Eimsbütteler Chaussee 29 · 78,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 48631.640 m²Eimsbütteler Chaussee 35 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 154215 m²Eimsbütteler Chaussee 42 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 5160553 m²Eimsbütteler Chaussee 42 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 129776 m²Eimsbütteler Chaussee 44 · 66,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 5161324 m²Eimsbütteler Chaussee 44 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 950777 m²Eimsbütteler Chaussee 46 · 46,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4127910 m²Eimsbütteler Chaussee 47 · 66,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 191760 m²Eimsbütteler Chaussee 57 · 74,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 190704 m²Eimsbütteler Chaussee 59 · 63,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4071.360 m²Eimsbütteler Chaussee 60 · 49,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 189648 m²Eimsbütteler Chaussee 63 · 80,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 131996 m²Eimsbütteler Chaussee 67 · 44,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 49242.055 m²Eimsbütteler Chaussee 69 · 31,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4344357 m²Eimsbütteler Chaussee 71 · 55,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 667186 m²Eimsbütteler Chaussee 82 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 676326 m²Eimsbütteler Chaussee 84 · 63,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 41322.839 m²Eimsbütteler Chaussee 85 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 675420 m²Eimsbütteler Chaussee 86 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851702 m²Eimsbütteler Chaussee 88 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3162455 m²Eimsbütteler Chaussee 90 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3163344 m²Eimsbütteler Chaussee 92 · 42,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eimsbütteler Chaussee in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eimsbütteler Chaussee
NameEimsbütteler Chaussee
Postleitzahl20259
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.567955
Längengrad9.956259
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR