Eisenbahnstr. / Eisenbahnstraße in 67227 Frankenthal

Straßenprofil

Eisenbahnstraße in Frankenthal

Die Straße Eisenbahnstraße liegt in Frankenthal im Bereich Frankenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,7 km, A 61 3,1 km, A 650 6,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisenbahnstraße in Frankenthal im Bereich Frankenthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 199 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 357 m, Regionalbahn 357 m, Tram 4,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.407 EUR/Ew., Steuerkraft 912 EUR/Ew., Einzelhandel 8.804 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Frankenthal 1,7 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.117 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule199 mGrundschule Frankenthal Pestalozzi-Schule
  • Weiterführende Schule425 mFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule -
  • Kita281 mKath. Kindergarten "St. Ludwig"
  • Bus203 mFrankenthal, Johann-Klein-Straße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn357 mFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße6,6 km44.931 Kfz/Tag
  • A 61,7 kmA 6 / AS Frankenthal
  • A 613,1 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium868 mKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmRobert Schuman Integrierte Gesamtschule Frankenthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule425 mFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule868 mBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule271 mAlbert-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 339 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Kleinen Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Im Kleinen Wald; Kräppelweiher; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Sporen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 199 m, weiterführend 425 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 58 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 495 m, Apotheke 525 m, Grundschule 436 m, Autobahn 3,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,7 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,7 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.117 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisenbahnstraßeFrankenthal
Grundschule199 m

Grundschule Frankenthal Pestalozzi-Schule

Kita281 m

Kath. Kindergarten "St. Ludwig"

Rufbus167 m

Frankenthal, Friedr-Eb-Straße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 357 m, Regionalbahn 357 m, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,6 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 58 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 428 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67227 Frankenthal-Pfalz, Eisenbahnstr. 23Eisenbahnstr. 23 67227 Frankenthal-Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 58 mQuelle
  • LidlLidlWormser Str.97 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWormser Straße 99 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 675 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerFoltzring 33 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 697 mQuelle
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 899 mQuelle
  • PENNYPenny Am StrandbadBender Str. 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 428 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausplatz 7 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 521 mQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67069, Kurt-Schumacher-Str. 86-88Kurt-Schumacher-Str. 86-88 67069 Ludwigshafen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 720 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 363 mnächste lokale Versorgung
  • Café 189 mnächste Gastronomie
  • Park 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eckert
    Kiosk / Convenience · 363 mOSM
  • DB ServiceStore
    Bäckerei · 391 mOSM
  • Büchele
    Metzgerei · 391 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktFoltzring 33 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Getränkemarkt · 658 mOSM
  • Früchte Garst
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • caffe 2000
    Café · 189 mOSM
  • Habanita
    Restaurant · 239 mOSM
  • Holis EisWormser Straße 35 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Eisdiele · 256 mOSM
  • Penny Lane
    Bar / Kneipe / Biergarten · 269 mOSM
  • Mikes Pizza
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Tonus Sportsclub GmbH
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 411 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 442 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 564 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Wormser Tor
    Fahrradverleih · 280 mOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Frankenthal (Pfalz)
    Polizei · 214 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Frankenthal
    Feuerwehr · 911 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 342 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WEA 121 Nachtweide EKA GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis430,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1502, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 21: 3, Nr. 50: 2, Nr. 51: 4 …

Flurstück 2551/18536 m²Eisenbahnstraße 1 · 54,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche zu Verkehrsanlagen, Schiene;Flurstück 2542/15302 m²Eisenbahnstraße 2 · 95,8 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 2542690 m²Eisenbahnstraße 8 · 49,0 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 2542/2310 m²Eisenbahnstraße 12 · 68,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2542/9810 m²Eisenbahnstraße 13 · 87,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2547/5339 m²Eisenbahnstraße 14 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2548/7885 m²Eisenbahnstraße 18 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2548/8535 m²Eisenbahnstraße 18 · 72,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2548517 m²Eisenbahnstraße 20 · 85,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2551/373.180 m²Eisenbahnstraße 21 · 84,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2551/3835 m²Eisenbahnstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2551/39107 m²Eisenbahnstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2549750 m²Eisenbahnstraße 22 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2551/353.791 m²Eisenbahnstraße 23 · 25,9 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 2550430 m²Eisenbahnstraße 24 · 69,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2545/2350 m²Eisenbahnstraße 28 · 63,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2545/9202 m²Eisenbahnstraße 30 · 88,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2553/16406 m²Eisenbahnstraße 38 · 83,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 25781.700 m²Eisenbahnstraße 40 · 51,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2573/764 m²Eisenbahnstraße 42 · 100,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2355/281.718 m²Eisenbahnstraße 43 · 83,0 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 2573450 m²Eisenbahnstraße 49 · 96,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2741/30243 m²Eisenbahnstraße 50 · 94,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 2741/3587 m²Eisenbahnstraße 50 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 2741/14530 m²Eisenbahnstraße 51 · 23,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 2741/2772 m²Eisenbahnstraße 51 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 2741/28352 m²Eisenbahnstraße 51 · 72,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 2741/36112 m²Eisenbahnstraße 51 · 33,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 2743/2310 m²Eisenbahnstraße 52 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2743/5320 m²Eisenbahnstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2743/6540 m²Eisenbahnstraße 53 · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2746/33.890 m²Eisenbahnstraße 58 · 63,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2751/122.254 m²Eisenbahnstraße 74 · 50,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2751/25707 m²Eisenbahnstraße 76 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2751/3010.729 m²Eisenbahnstraße 76 A · 0,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2758/513.352 m²Eisenbahnstraße 77 · 51,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2762/103.347 m²Eisenbahnstraße 78 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2762/112.583 m²Eisenbahnstraße 78 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisenbahnstraße in Frankenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert390 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisenbahnstraße
AbkürzungEisenbahnstr.
Postleitzahl67227
OrtFrankenthal (Pfalz)
OrtsteilFrankenthal
Breitengrad49.539059
Längengrad8.350558
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtFrankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt
GemeindeFrankenthal (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft912 EUR/Ew.BBSR INKAR