Eisenwerk in 37120 Bovenden

Straßenprofil

Eisenwerk in Bovenden

Die Straße Eisenwerk liegt in Bovenden im Bereich Lenglern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37120 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lenglern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,4 km, A 38 13,0 km, A 44 38,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisenwerk in Bovenden im Bereich Lenglern erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,7 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Lenglern
  • Weiterführende Schule3,8 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule
  • Kita900 mKita St. Margarethen, Holtensen (ev.)
  • Bus1,1 kmGöttingen Lenglerner Straße, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,8 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLenglern, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße5,9 km62.935 Kfz/Tag
  • A 71,4 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3813,0 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmOtto-Hahn-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule am Tannenberg, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Göttingen-Nord 1,4 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,8 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit68/100Bus 1,1 km, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,7 km, ca. 117 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisenwerkBovenden
Grundschule2,0 km

Grundschule Lenglern

Kita900 m

Kita St. Margarethen, Holtensen (ev.)

Bus1,1 km

Göttingen Lenglerner Straße, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,7 km

Klinik / Notfall4,8 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

A 75,9 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn1,4 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37079 Göttingen-Elliehausen, Gesundbrunnen 31Gesundbrunnen 31 37079 Göttingen-Elliehausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Göttingen-WeststadtElliehäuser Weg 23 37079 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAKerstin Benseler e.K.Königsallee 249 37079 Göttingen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 9 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlIndustriestr. 4a 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MaschmühleMaschmühlenweg 64 37081 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBovenden, 37120, Göttinger Str. 25 aGöttinger Str. 25 a 37120 Bovenden
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalinenweg 1 37081 Göttingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 756 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 813 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KüsterMittelstraße 10 37120 Bovenden
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice G. BretthauerGenfstraße 1 37079 Göttingen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Lotto HoffmannGenfstraße 5 37079 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Getränke-BaldaufWestbergsweg 6 37120 Bovenden
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Karadeniz KasapAsternweg 50 37081 Göttingen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus WilleLenglerner Straße 37 37079 Göttingen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Landcafé im KüsterhausNiedere Kirchstraße 4 37120 Bovenden
    Café · 1,4 kmOSM
  • Best of Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eisdiele Pinke KuhMartin-Luther-Straße 41 37081 Göttingen
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Küster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 781 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Begegnungsgarten Holtenser Berg
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILAKönigsallee 249 37079 Göttingen
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Stellplatz stadt-teil-auto Goettingen
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Göttingen — Ortsfeuerwehr HoltensenAm Sportplatz 18 37079 Göttingen
    Feuerwehr · 898 mOSM
  • Verfügungseinheit PI GöttingenRobert-Bosch-Breite 14 37079 Göttingen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GEB
    Glascontainer · 813 mOSM
  • RMK Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6512 . Harste, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37120

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisenwerk
NameEisenwerk
Postleitzahl37120
OrtBovenden
OrtsteilLenglern
Breitengrad51.569847
Längengrad9.878006
Vorwahl0551, 05593, 05594
TelefonnetzGöttingen, Bovenden-Lenglern, Bovenden-Reyershausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeBovenden, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR