Eiserfelder Str. / Eiserfelder Straße in 65936 Frankfurt

Straßenprofil

Eiserfelder Straße in Frankfurt

Die Straße Eiserfelder Straße liegt in Frankfurt im Bereich Sossenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sossenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 648 161 m, A 66 769 m, A 5 1,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiserfelder Straße in Frankfurt im Bereich Sossenheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 896 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 999 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,8 km, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim 161 m
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule896 mAlbrecht-Dürer-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmMetropolitan School Frankfurt
  • Kita203 mAWO Kita Sossenheim
  • Bus185 mFrankfurt (Main) Westerbachsiedlung, ca. 381 Abfahrten werktags
  • S-Bahn999 mEschborn Südbahnhof, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße667 m73.101 Kfz/Tag
  • A 648161 mA 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim
  • A 66769 mA 66 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmLycée Français International Victor Hugo · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmMetropolitan School Frankfurt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmPanoramaschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 999 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,8 km, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 461 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 667 m, 73.101 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eiserfelder StraßeFrankfurt
Grundschule896 m

Albrecht-Dürer-Schule

Kita203 m

AWO Kita Sossenheim

Bus185 m

Frankfurt (Main) Westerbachsiedlung, ca. 381 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 999 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall3,2 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66667 m

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 461 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlSiegener Str. 69 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWesterbachstraße 49 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60489 Frankfurt am Main, Westerbachstr. 40Westerbachstr. 40 60489 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterbachstraße 152 65936 Frankfurt am Main
    Drogerie · 461 mQuelle
  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt-RödelheimLorscher Straße 41 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 291 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Bäcker
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Kiosk Sossenheim
    Kiosk / Convenience · 689 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktLorscher Straße 41 60489 Frankfurt am Main
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Café Le Pic VertWesterbachstraße 247 65936 Frankfurt am Main
    Café · 604 mOSM
  • Bistro110
    Restaurant · 745 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAlt-Sossenheim 24 65936 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Stellwerk
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Park
    Park · 617 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 636 mOSM
  • SG Sossenheim
    Sportzentrum · 790 mOSM
  • Friedhof Sossenheim
    Friedhof · 991 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache SossenheimWesterbachstraße 175 65936 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • Polizeiposten Sossenheim
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 492 mOSM
  • 4107
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 340 €/m² in 11 m; Acker 8 €/m² in 61 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 91/7114 m²Eiserfelder Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/50667 m²Eiserfelder Straße 1 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/34442 m²Eiserfelder Straße 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/49734 m²Eiserfelder Straße 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/102654 m²Eiserfelder Straße 4 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/48737 m²Eiserfelder Straße 5 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/102641 m²Eiserfelder Straße 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/47738 m²Eiserfelder Straße 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/102657 m²Eiserfelder Straße 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/46738 m²Eiserfelder Straße 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/102673 m²Eiserfelder Straße 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/45738 m²Eiserfelder Straße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/102689 m²Eiserfelder Straße 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/44738 m²Eiserfelder Straße 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/102705 m²Eiserfelder Straße 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/43738 m²Eiserfelder Straße 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/102721 m²Eiserfelder Straße 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/102737 m²Eiserfelder Straße 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/21.180 m²Eiserfelder Straße 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/31.304 m²Eiserfelder Straße 20 · 11,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiserfelder Straße
AbkürzungEiserfelder Str.
Postleitzahl65936
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSossenheim
Breitengrad50.125362
Längengrad8.580669
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR