Eisfelder Str. / Eisfelder Straße in 98553 Schleusingen

Straßenprofil

Eisfelder Straße in Schleusingen

Die Straße Eisfelder Straße liegt in Schleusingen im Bereich Schleusingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleusingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 1,2 km, A 71 13,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisfelder Straße in Schleusingen im Bereich Schleusingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 181 m, weiterführend 519 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 41,7 km, Fernzug 30,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.281 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -358 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -34
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 1,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule181 mStaatliche Grundschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen
  • Weiterführende Schule519 mHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita712 mKinderkrippe Königstraße
  • Bus118 mSchleusingen, Gerhardt-Hauptmann-Schule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmReurieth, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram41,7 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße1,1 km12.120 Kfz/Tag
  • A 731,2 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7113,9 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium519 mHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule Haus 2 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule167 mStaatliche Regelschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen · Regelschule
  • Berufliche Schule8,4 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmLindenschule-Private Förderschule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule in freier Trägerschaft

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStäte · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErle-Wiesen St. Kilian, Schleusegrund-Wiesen · 19,7 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 36,1 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 37,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald, Thüringer Wald · 15,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stäte (Naturschutzgebiet, 4,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Erle-Wiesen St. Kilian; Schleusegrund-Wiesen; Thüringer Wald östlich Suhl mit Vessertal; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald; Thüringer Wald | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 181 m, weiterführend 519 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 41,7 km, Fernzug 30,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 820 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Schleusingen 1,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-358 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -34
  • Digitale Infrastruktur57/10058,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,8 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.281 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 7.618 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eisfelder StraßeSchleusingen
Grundschule181 m

Staatliche Grundschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen

Kita712 m

Kinderkrippe Königstraße

Bus118 m

Schleusingen, Gerhardt-Hauptmann-Schule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 41,7 km, Fernzug 30,6 km

Klinik / Notfall11,2 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,1 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 820 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 820 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSuhler Straße 36-42 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA BlaufußSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 435 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ScheidigBertholdstraße 21 98553 Schleusingen
    Bäckerei · 526 mOSM
  • FratscherBertholdstraße 5 98553 Schleusingen
    Metzgerei · 572 mOSM
  • SagasserJägerhausstraße 7 98553 Schleusingen
    Getränkemarkt · 784 mOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 23 98553 Schleusingen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 435 mOSM
  • Zur Sonne
    Restaurant · 520 mOSM
  • Zum GrillstübchenBertholdstraße 17 98553 Schleusingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 545 mOSM
  • StadtcaféMarkt 23 Schleusingen
    Café · 596 mOSM
  • Eis Blaurock EisdieleElisabethstraße 4 98553 Schleusingen
    Eisdiele · 616 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • HenneberghalleHelmut-Kohl-Straße 4 98553 Schleusingen
    Sportzentrum · 57 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 450 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 552 mOSM
  • Park
    Park · 567 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 865 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchleusingenKlosterstraße 18 98553 Schleusingen
    Feuerwehr · 422 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 637 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 384 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 9 €/m² in 3 m; Mischgebiet (MI) 34 €/m² in 23 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 6 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2

Flurstück 219646 m²Eisfelder Straße 2 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/14.213 m²Eisfelder Straße 3 · 30,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/1505 m²Eisfelder Straße 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/1498 m²Eisfelder Straße 7 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68864 m²Eisfelder Straße 9 · 24,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18396 m²Eisfelder Straße 10 · 46,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 691.092 m²Eisfelder Straße 11 · 29,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20230 m²Eisfelder Straße 12 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 701.397 m²Eisfelder Straße 13 · 21,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 22/4999 m²Eisfelder Straße 16 · 22,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 71828 m²Eisfelder Straße 17 · 15,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 73813 m²Eisfelder Straße 19 · 13,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 74738 m²Eisfelder Straße 21 · 33,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 89/21.257 m²Eisfelder Straße 25b · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/61.257 m²Eisfelder Straße 27 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/71.126 m²Eisfelder Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 89/31.519 m²Eisfelder Straße 29 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 831.275 m²Eisfelder Straße 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 89/10693 m²Eisfelder Straße 31 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85/12.592 m²Eisfelder Straße 32 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 89/8799 m²Eisfelder Straße 33 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 861.459 m²Eisfelder Straße 34 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 871.184 m²Eisfelder Straße 36 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 414/881.174 m²Eisfelder Straße 38 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415/881.478 m²Eisfelder Straße 38a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 378/1472.375 m²Eisfelder Straße 41 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186/1944 m²Eisfelder Straße 43 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 317/1391.293 m²Eisfelder Straße 44 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536262 m²Eisfelder Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 5372.764 m²Eisfelder Straße 45 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 319/139946 m²Eisfelder Straße 46 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320/139904 m²Eisfelder Straße 48 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/1472 m²Eisfelder Straße 50 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/139638 m²Eisfelder Straße 52 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/2926 m²Eisfelder Straße 54 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/7514 m²Eisfelder Straße 56 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/10564 m²Eisfelder Straße 58 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/6884 m²Eisfelder Straße 60 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234/51.583 m²Eisfelder Straße 62 · 14,9 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisfelder Straße in Schleusingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisfelder Straße
AbkürzungEisfelder Str.
Postleitzahl98553
OrtSchleusingen
OrtsteilSchleusingen
Breitengrad50.507683
Längengrad10.761069
Vorwahl036841
TelefonnetzSchleusingen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeSchleusingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR