Eishäuser Hintere Gasse in 98646 Straufhain

Straßenprofil

Eishäuser Hintere Gasse in Straufhain

Die Straße Eishäuser Hintere Gasse liegt in Straufhain im Bereich Eishausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eishausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 12,4 km, A 71 22,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eishäuser Hintere Gasse in Straufhain im Bereich Eishausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 34,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.457 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.107 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 12,4 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule "Am Straufhain" Streufdorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmMittelschule Bad Rodach
  • Kita429 mKindertagesstätte Eishausen
  • Bus203 mEishausen, Schule, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBad Rodach, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,1 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße12,0 km12.006 Kfz/Tag
  • A 7312,4 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7122,2 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmMittelschule Bad Rodach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,1 kmStaatliches Berufsbildendes Schulzentrum Hildburghausen, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenburg bei Trappstadt, Bischofsau · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltenburg, Rodachaue mit Bischofsaue westlich Bad Rodach · 5,9 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 5,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rodachaue mit Bischofsau und Althellinger Grund (Vogelschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bischofsau (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altenburg; Rodachaue mit Bischofsaue westlich Bad Rodach; Rodacher Wald mit Ruhhügel; Schlechtsarter Schweiz; Wälder im Grabfeld; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 34,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 12.006 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 10,9 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 21,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km
  • Digitale Infrastruktur50/10044,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eishäuser Hintere GasseStraufhain
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule "Am Straufhain" Streufdorf

Kita429 m

Kindertagesstätte Eishausen

Bus203 m

Eishausen, Schule, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 34,3 km

Klinik / Notfall22,1 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7312,0 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchleicherHildburghäuser Straße 71 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96476 Bad Rodach, Hildburghäuser Str. 56Hildburghäuser Str. 56 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 35 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 849 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 879 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei SteinerAm Frohnberg 11 98646 Straufhain
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei GagelSchleusinger Straße 2 96476 Bad Rodach
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Bistro am Straufheim
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ehrsams Bierstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 849 mOSM
  • Landgasthof StrickerBedheimer Weg 34 98646 Straufhain
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Café im HofRoßfelder Straße 10 98646 Straufhain
    Café · 4,4 kmOSM
  • Mokka Stübchen
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Friedhof Eishausen
    Friedhof · 238 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 394 mOSM
  • Bolzplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eishausen SteinfeldEishäuser Hauptstraße 119 98646 Eishausen
    Feuerwehr · 451 mOSM
  • Polizeiwache Bad RodachSchloßplatz 1 Bad Rodach
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 879 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 16 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 16 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eishäuser Hintere Gasse
NameEishäuser Hintere Gasse
Postleitzahl98646
OrtStraufhain
OrtsteilEishausen
Breitengrad50.376118
Längengrad10.736592
Vorwahl03685, 036875
TelefonnetzHildburghausen, Straufhain-Streufdorf
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeStraufhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR