Eishövel in 21109 Hamburg

Straßenprofil

Eishövel in Hamburg

Die Straße Eishövel liegt in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilhelmsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 1,2 km, A 1 1,5 km, A 25 4,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eishövel in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 467 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,8 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Elbinsel 1,2 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen53

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mElbinselschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmHelmut-Schmidt-Gymnasium
  • Kita436 mKiTa Niedergeorgswerder Deich
  • Bus467 mHamburg, Rahmwerder Straße, ca. 172 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Veddel (BallinStadt), ca. 607 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,3 km111.300 Kfz/Tag
  • A 2551,2 kmA 255 / AS Hamburg-Elbinsel
  • A 11,5 kmA 1 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHelmut-Schmidt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule Anlagen- und Konstruktionstechnik am Inselpark · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,0 kmReBBZ Wilhelmsburg · Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Sonderschule|Vorschulklasse
  • Förderschule399 mElbinselschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 467 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,8 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 399 m, weiterführend 1,2 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EishövelHamburg
Grundschule399 m

Elbinselschule

Kita436 m

KiTa Niedergeorgswerder Deich

Bus467 m

Hamburg, Rahmwerder Straße, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 467 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,8 km

Klinik / Notfall5,3 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,3 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Zeidlerstr.Zeidlerstr.21-23 21107 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlWilhelm-Strauß-Weg 2b-10 21109 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDratelnstraße 23-25 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21109 Hamburg, Dratelnstr. 27Dratelnstr. 27 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt KayaVeringstraße 18 21107 Hamburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wilhelm-Strauß-WegWilhelm-Strauß-Weg 2B 21109 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21109, Wilhelm-Strauß-Weg 8Wilhelm-Strauß-Weg 8 21109 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSteinstraße 8 20095 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 383 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 433 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Peter's Eck
    Kiosk / Convenience · 383 mOSM
  • Bäckerei MARNiedergeorgswerder Deich 56 21109 Hamburg
    Bäckerei · 491 mOSM
  • Ergün Markrt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Yeter
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannDratelnstraße 31 21109 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kupferkrug
    Restaurant · 433 mOSM
  • Eis NaturaNiedergeorgswerder Deich 58 21109 Hamburg
    Eisdiele · 506 mOSM
  • Wildwuchs Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 947 mOSM
  • SUL Portugal Café & Bistro
    Café · 960 mOSM
  • Burger KingGeorgswerder Bogen 12 21109 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Vorwärts 93 Ost e.V.
    Sportzentrum · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Magret-Thiede-Park
    Park · 239 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Kirchdorf-Amtshof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Veddel / Wilhelmsburger Platz
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Cambio HAM Inselpark
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchdorfBei der Windmühle 61 21109 Hamburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommissariat 44Georg-Wilhelm-Straße 77 21107 Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 558 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10447600 m²Eishövel 1 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10559658 m²Eishövel 2 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10527971 m²Eishövel 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10560621 m²Eishövel 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10439946 m²Eishövel 5 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10561571 m²Eishövel 6 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10464506 m²Eishövel 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10562579 m²Eishövel 8 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10563846 m²Eishövel 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10433427 m²Eishövel 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13354439 m²Eishövel 12a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13353434 m²Eishövel 12b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10432795 m²Eishövel 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10565653 m²Eishövel 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10566676 m²Eishövel 16 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10431340 m²Eishövel 17 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10567700 m²Eishövel 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10551437 m²Eishövel 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10568562 m²Eishövel 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10569660 m²Eishövel 22 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10570762 m²Eishövel 24 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10571572 m²Eishövel 26 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10572543 m²Eishövel 28 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10862705 m²Eishövel 30 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eishövel in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eishövel
NameEishövel
Postleitzahl21109
OrtHamburg
OrtsteilWilhelmsburg
Breitengrad53.510799
Längengrad10.014254
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR