Elbinger Str. / Elbinger Straße in 21493 Schwarzenbek

Straßenprofil

Elbinger Straße in Schwarzenbek

Die Straße Elbinger Straße liegt in Schwarzenbek im Bereich Schwarzenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,4 km, A 25 10,8 km, A 1 20,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbinger Straße in Schwarzenbek im Bereich Schwarzenbek erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 875 m, U-Bahn 21,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 17,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,59 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 8,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost
  • Weiterführende Schule345 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Schwarzenbek in Schwarzenbek
  • Kita439 mASB Kita Konfetti Schwarzenbek
  • Bus146 mSchwarzenbek, Berliner Straße (Süd), ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn875 mSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße6,6 km8.881 Kfz/Tag
  • A 248,4 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 2510,8 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Schwarzenbek - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,1 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule19,7 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule8,7 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGülzower Holz, Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au · 15,3 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 27,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,9 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 243 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gülzower Holz (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lanken (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gülzower Holz; Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 875 m, U-Bahn 21,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 739 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10026,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 805 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elbinger StraßeSchwarzenbek
Grundschule1,6 km

Grundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost

Kita439 m

ASB Kita Konfetti Schwarzenbek

Bus146 m

Schwarzenbek, Berliner Straße (Süd), ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 875 m, U-Bahn 21,8 km

Klinik / Notfall9,5 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2076,6 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 834 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 31 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 739 m
  • PENNYPenny Am MarktplatzCompestr. 1 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 809 m
  • LidlLidlKerntangente 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 988 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAE center KratzmannHans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - CompestraßeCompestraße 1 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 834 mQuelle
  • RossmannSchwarzenbek, 21493, Hans-Koch-Ring 6Hans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 528 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 488 mnächste Gastronomie
  • Park 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KalinkaSchmiedestraße 11 21493 Schwarzenbek
    Kiosk / Convenience · 528 mOSM
  • Zimmer
    Bäckerei · 587 mOSM
  • SCHRÖDER'S BIO FLEISCH- UND WURSTWARENSeestern-Pauly-Straße 12 21493 Schwarzenbek
    Metzgerei · 754 mOSM
  • REWE GetränkeHansastraße 38 21502 Geesthacht
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Diaz
    Restaurant · 488 mOSM
  • Hadigari
    Imbiss / Fast Food · 503 mOSM
  • City Croque
    Café · 525 mOSM
  • Bella Vita SchwarzenbekSchmiedestraße 9 21493 Schwarzenbek
    Eisdiele · 533 mOSM
  • Schwarzenbeker Perle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 543 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenpark
    Park · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 506 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwarzenbek
    Feuerwehr · 725 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchwarzenbekCompestraße 10 21493 Schwarzenbek
    Polizei · 787 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Kläranlage Bölkau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Elbinger Straße, 21493 Schwarzenbek
Position: 53.496689, 10.479014

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 3 …

Flurstück 7/18481 m²Elbinger Straße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/4225 m²Elbinger Straße 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17190 m²Elbinger Straße 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5110 m²Elbinger Straße 4 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/16234 m²Elbinger Straße 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/6107 m²Elbinger Straße 6 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/15235 m²Elbinger Straße 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/7106 m²Elbinger Straße 8 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/14234 m²Elbinger Straße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/8105 m²Elbinger Straße 10 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13232 m²Elbinger Straße 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/9156 m²Elbinger Straße 12 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12237 m²Elbinger Straße 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/10151 m²Elbinger Straße 14 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11239 m²Elbinger Straße 15 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/39230 m²Elbinger Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1197 m²Elbinger Straße 16 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1295 m²Elbinger Straße 18 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1393 m²Elbinger Straße 20 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17054 m²Elbinger Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/43511 m²Elbinger Straße 21 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1490 m²Elbinger Straße 22 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16959 m²Elbinger Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1597 m²Elbinger Straße 24 · 55,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2146 m²Elbinger Straße 24 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16852 m²Elbinger Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3172 m²Elbinger Straße 26 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4127 m²Elbinger Straße 28 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5137 m²Elbinger Straße 30 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/65464 m²Elbinger Straße 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6149 m²Elbinger Straße 32 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/60214 m²Elbinger Straße 33 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7160 m²Elbinger Straße 34 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/58214 m²Elbinger Straße 35 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/8169 m²Elbinger Straße 36 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1532 m²Elbinger Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/53399 m²Elbinger Straße 37 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5723 m²Elbinger Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/9291 m²Elbinger Straße 38 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158237 m²Elbinger Straße 40 a · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156140 m²Elbinger Straße 40 b · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145331 m²Elbinger Straße 40 c · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbinger Straße in Schwarzenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbinger Straße
AbkürzungElbinger Str.
Postleitzahl21493
OrtSchwarzenbek
OrtsteilSchwarzenbek
Breitengrad53.496689
Längengrad10.479014
Vorwahl04151
TelefonnetzSchwarzenbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSchwarzenbek, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR