Elbinger Str. / Elbinger Straße in 60487 Frankfurt

Straßenprofil

Elbinger Straße in Frankfurt

Die Straße Elbinger Straße liegt in Frankfurt im Bereich Bockenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60487 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bockenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,2 km, A 648 1,3 km, A 5 2,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbinger Straße in Frankfurt im Bereich Bockenheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 161 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,0 km, ca. 1.019 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Ludwig-Landmann-Straße 1,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mKerschensteinerschule
  • Weiterführende Schule161 mNeues Gymnasium Frankfurt
  • Kita165 mJardin am Hof
  • Bus380 mFrankfurt (Main) Industriehof, ca. 1.019 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmFrankfurt (Main) Westbahnhof, ca. 1.208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFrankfurt (Main) Westbahnhof, ca. 1.208 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAGAPLESION Markus Krankenhaus
  • Fernstraße1,0 km74.946 Kfz/Tag
  • A 661,2 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Ludwig-Landmann-Straße
  • A 6481,3 kmA 648 / AS Frankfurt-Katharinenkreisel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium161 mNeues Gymnasium Frankfurt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGeorg-Büchner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMichael-Ende-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmAnni-Albers-Schule für Mode, Medien und Gestaltung · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmHermann-Luppe-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 380 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,0 km, ca. 1.019 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 565 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,0 km, 74.946 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elbinger StraßeFrankfurt
Grundschule790 m

Kerschensteinerschule

Kita165 m

Jardin am Hof

Bus/Stadtbahn380 m

Frankfurt (Main) Industriehof, ca. 1.019 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

AGAPLESION Markus Krankenhaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,0 km

74.946 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDValentina-Archipowa-Straße 4 60486 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • PENNYPenny RödelheimThudichumstrasse 6-8 60489 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlSchloßstr. 41-49 60486 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60486 Frankfurt, Adalbertstraße 8Adalbertstraße 8 60486 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrafGroße Gallusstr. 6 60311 Frankfurt
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 60489, Radilostr. 1Radilostr. 1 60489 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 41-43 60487 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt-RödelheimLorscher Straße 41 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 303 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 89 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • IXI-GetränkemarktAm Industriehof 9 60487 Frankfurt am Main
    Getränkemarkt · 303 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 365 mOSM
  • Bäckerei ErnstJoachim-Biermann-Straße 5 60486 Frankfurt am Main
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Metzgerei HeinrichWinterstraße 20 60489 Frankfurt am Main
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Firma Aras
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Habibi GrillInsterburger Straße 9 60487 Frankfurt am Main
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • Art of NaplesElbinger Straße 4 60487 Frankfurt am Main
    Restaurant · 127 mOSM
  • Beyo's Café & SnacksKönigsberger Straße 21 60487 Frankfurt am Main
    Café · 234 mOSM
  • Brentano GartenRödelheimer Parkweg 60489 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 399 mOSM
  • Gelateria SottoZeroReichsburgstraße 12 60489 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 93 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • CityFitness Frankfurt
    Sportzentrum · 124 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 742 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 4 mOSM
  • CityFlitzer Spot "Ginnheimer Straße 40"Ginnheimer Straße 40 60487 Frankfurt am Main
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RödelheimAssenheimer Straße 24 60489 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 828 mOSM
  • 13. Polizeirevier
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • CeBeeF
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 354 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage (ARA) Griesheim
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 940 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 1.500 €/m² in 158 m; Wohnbaufläche 590 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Elbinger Straße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbinger Straße
AbkürzungElbinger Str.
Postleitzahl60487
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilBockenheim
Breitengrad50.126076
Längengrad8.626636
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR