Elmshorner Str. / Elmshorner Straße in 25355 Bevern

Straßenprofil

Elmshorner Straße in Bevern

Die Straße Elmshorner Straße liegt in Bevern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,8 km, A 7 12,9 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elmshorner Straße in Bevern erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 16,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.963 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Kölln-Reisiek
  • Weiterführende Schule3,0 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium
  • Kita800 mTagespflege Beate's Bärenbande
  • Bus165 mBevern, Am Karpfenteich, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmVoßloch, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,2 km41.596 Kfz/Tag
  • A 232,8 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 712,9 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmCarl-Friedrich-von-Weizsäcker-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmGottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,8 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 31,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 16,8 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +16
  • Digitale Infrastruktur95/10094,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1000,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 4,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elmshorner StraßeBevern
Grundschule2,9 km

Grundschule Kölln-Reisiek

Kita800 m

Tagespflege Beate's Bärenbande

Bus/Rufbus165 m

Bevern, Am Karpfenteich, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 16,8 km

Klinik / Notfall4,5 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43319,2 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center A23 ElmshornRamskamp 102 25337 Elmshorn
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRamskamp 102 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • PENNYPenny BarmstedtKüsterkamp 5 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlKönigstr. 10-14 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25355 Barmstedt, Schusterring 39Schusterring 39 25355 Barmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBarmstedt, 25355, Am Markt 27Am Markt 27 25355 Barmstedt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 745 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Millahn
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke Richter
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Landschlachterei Bernd ThiesAm Sportplatz 8 25485 Hemdingen
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • UhlenhoffWaldweg 52 25337 Kölln-Reisiek
    Café · 2,3 kmOSM
  • Kibek-Kantine
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé Vittoria BarmstedtAm Markt 19 25355 Barmstedt
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Nasowas 2.0Reichenstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 745 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Tennisplatz Kölln-Reisiek
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bevern
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei-Autobahn- und Bezirksrevier ElmshornWittenberger Straße 12 25337 Elmshorn
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.963 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Elmshorner Straße, 25355 Bevern
Position: 53.755829, 9.751110

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 25: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 58/81.065 m²Elmshorner Straße 1 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9721 m²Elmshorner Straße 3 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1794 m²Elmshorner Straße 4 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5205.169 m²Elmshorner Straße 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/51.433 m²Elmshorner Straße 6 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/6666 m²Elmshorner Straße 6 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516982 m²Elmshorner Straße 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/13869 m²Elmshorner Straße 7 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/11875 m²Elmshorner Straße 7 b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5552.113 m²Elmshorner Straße 8 · 33,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 81/10778 m²Elmshorner Straße 8 b · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8875 m²Elmshorner Straße 9 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/15874 m²Elmshorner Straße 9 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/31.237 m²Elmshorner Straße 10 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.532 m²Elmshorner Straße 11 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2832 m²Elmshorner Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/18.391 m²Elmshorner Straße 13 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 83/1924 m²Elmshorner Straße 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/120.950 m²Elmshorner Straße 15 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/11.464 m²Elmshorner Straße 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/71.329 m²Elmshorner Straße 17 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51345.394 m²Elmshorner Straße 19 · 2,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 23/24.264 m²Elmshorner Straße 20 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26/160.483 m²Elmshorner Straße 20 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 175/343.609 m²Elmshorner Straße 21 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/1016.815 m²Elmshorner Straße 22 · 13,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/3672 m²Elmshorner Straße 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500743 m²Elmshorner Straße 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.257 m²Elmshorner Straße 25 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/258 m²Elmshorner Straße 25 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50114.049 m²Elmshorner Straße 26 · 5,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 41/129.896 m²Elmshorner Straße 27 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/121.692 m²Elmshorner Straße 28 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/406.671 m²Elmshorner Straße 29 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/41.710 m²Elmshorner Straße 30 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 2/131.962 m²Elmshorner Straße 30 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43/16.420 m²Elmshorner Straße 31 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/120.633 m²Elmshorner Straße 33 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91/256.598 m²Elmshorner Straße 35 · 1,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 111/538.817 m²Elmshorner Straße 37 · 2,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elmshorner Straße in Bevern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elmshorner Straße
AbkürzungElmshorner Str.
Postleitzahl25355
OrtBevern
Breitengrad53.755829
Längengrad9.75111
Vorwahl04120, 04123
TelefonnetzEllerhoop, Barmstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeBevern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR