Elsässer Str. / Elsässer Straße in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Elsässer Straße in Pritzwalk

Die Straße Elsässer Straße liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,5 km, A 19 19,5 km, A 14 28,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsässer Straße in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 471 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 9,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule1,1 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium
  • Kita743 mAller-Hand
  • Bus471 mPritzwalk, Pappelweg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,2 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPritzwalk, West Bhf, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße7,9 km4.673 Kfz/Tag
  • A 249,5 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1919,5 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,5 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 546 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 471 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km
  • Alltagsversorgung82/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elsässer StraßePritzwalk
Grundschule1,6 km

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita743 m

Aller-Hand

Bus471 m

Pritzwalk, Pappelweg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 471 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,2 km

Klinik / Notfall1,0 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1897,9 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 546 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 914 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PrignitzbrotSchlachthausstraße 23c 16928 Pritzwalk
    Bäckerei · 914 mOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Thessaloniki
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • PannaCotta
    Café · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 632 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 342 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 458 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 520 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Straßburger Straße u. U., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 89/21.119 m²Elsässer Straße 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2913 m²Elsässer Straße 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/21.147 m²Elsässer Straße 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2913 m²Elsässer Straße 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/21.146 m²Elsässer Straße 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/21.177 m²Elsässer Straße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21.146 m²Elsässer Straße 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/21.176 m²Elsässer Straße 8 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/21.145 m²Elsässer Straße 9 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/21.177 m²Elsässer Straße 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21.145 m²Elsässer Straße 11 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/21.176 m²Elsässer Straße 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/21.144 m²Elsässer Straße 13 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/21.176 m²Elsässer Straße 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/21.143 m²Elsässer Straße 15 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/21.176 m²Elsässer Straße 16 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/21.143 m²Elsässer Straße 17 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/21.175 m²Elsässer Straße 18 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/21.083 m²Elsässer Straße 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/21.176 m²Elsässer Straße 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/21.234 m²Elsässer Straße 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2929 m²Elsässer Straße 22 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21.229 m²Elsässer Straße 23 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2935 m²Elsässer Straße 24 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/21.229 m²Elsässer Straße 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2929 m²Elsässer Straße 26 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/21.229 m²Elsässer Straße 27 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2915 m²Elsässer Straße 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/21.229 m²Elsässer Straße 29 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2908 m²Elsässer Straße 30 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/21.229 m²Elsässer Straße 31 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2934 m²Elsässer Straße 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21.229 m²Elsässer Straße 33 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2928 m²Elsässer Straße 34 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/21.229 m²Elsässer Straße 35 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2932 m²Elsässer Straße 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6082 m²Elsässer Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/21.158 m²Elsässer Straße 37 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2928 m²Elsässer Straße 38 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2858 m²Elsässer Straße 39 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59413 m²Elsässer Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2931 m²Elsässer Straße 40 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2927 m²Elsässer Straße 42 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2927 m²Elsässer Straße 44 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2925 m²Elsässer Straße 46 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56898 m²Elsässer Straße 48 · 32,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsässer Straße in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsässer Straße
AbkürzungElsässer Str.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.153072
Längengrad12.15603
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR