Elsteraue in 04159 Leipzig

Straßenprofil

Elsteraue in Leipzig

Die Straße Elsteraue liegt in Leipzig im Bereich Lützschena-Stahmeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lützschena-Stahmeln.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,9 km, A 9 5,9 km, A 38 13,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsteraue in Leipzig im Bereich Lützschena-Stahmeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 379 m, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schkeuditz 3,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchule Gundorf - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule3,0 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz
  • Kita743 mKindertageseinrichtung / "Storchennest"
  • Bus379 mLeipzig, Hänichen, Bismarckturm, ca. 330 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmLeipzig-Lützschena, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße3,8 km60.352 Kfz/Tag
  • A 143,9 kmA 14 / AS Schkeuditz
  • A 95,9 kmA 9 / AS Großkugel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmHeinrich-Pestalozzi-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule6,6 kmKay-Espenhayn-Schule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 379 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 379 m, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 60.352 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsteraueLeipzig
Grundschule2,5 km

Schule Gundorf - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita743 m

Kindertageseinrichtung / "Storchennest"

Bus/Tram379 m

Leipzig, Hänichen, Bismarckturm, ca. 330 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 379 m

Klinik / Notfall2,6 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,8 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Paetzstr. 2Paetzstr. 2 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 768 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 461 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 238 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brothaus Helzel
    Bäckerei · 768 mOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 769 mOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • ORLENGeorg-Schumann-Straße 392
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • FristoFlößenstraße 2 04159 Leipzig
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SÜSSKIND.EISGrüner Winkel 2
    Eisdiele · 461 mOSM
  • Vin PalaceHallesche Straße 190 04159 Leipzig
    Restaurant · 540 mOSM
  • T & F Lützschena Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Zur LindenhöheHallesche Straße 96 04159 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Cafeteria "Leibesapotheke"
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lützschena-Hähnichen
    Friedhof · 238 mOSM
  • Krimlindenallee
    Park · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 545 mOSM
  • Sportplatz SV Sternburg
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • TINK Station 4089 Kulturhof Gohlis
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-Lützschena-StahmelnAn der Feuerwehr 1 04159 Leipzig
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Regenwasser-Rückhaltebecken Stahmeln Stahmelner Höhe (RRA-058)
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 50 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 130 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 204 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300042, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 9: 3, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 203.950 m²Elsteraue 1 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2237 m²Elsteraue 2 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1303 m²Elsteraue 2a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1911.520 m²Elsteraue 3 · 5,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 58/2114 m²Elsteraue 4 · 33,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/31.183 m²Elsteraue 4 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4267 m²Elsteraue 4 · 39,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17350 m²Elsteraue 5 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410419 m²Elsteraue 8 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4091.179 m²Elsteraue 8a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/18.867 m²Elsteraue 9 · 4,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 170/21.082 m²Elsteraue 9 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3272 m²Elsteraue 9 · 71,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1257 m²Elsteraue 10 · 53,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4141.874 m²Elsteraue 10 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.184 m²Elsteraue 11 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/b2.070 m²Elsteraue 11 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 15/2546 m²Elsteraue 11a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10110 m²Elsteraue 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/a460 m²Elsteraue 12 · 25,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/7170 m²Elsteraue 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/21.291 m²Elsteraue 13 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/c800 m²Elsteraue 14 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.185 m²Elsteraue 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2729 m²Elsteraue 15a · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3286 m²Elsteraue 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/21.741 m²Elsteraue 16 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3919 m²Elsteraue 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3813 m²Elsteraue 17a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2700 m²Elsteraue 17b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/43.007 m²Elsteraue 17c · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4504 m²Elsteraue 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/a550 m²Elsteraue 19 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.220 m²Elsteraue 19 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/m910 m²Elsteraue 20 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/11.633 m²Elsteraue 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 163/2839 m²Elsteraue 21 · 20,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/3218 m²Elsteraue 21 · 45,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11.435 m²Elsteraue 22 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/11.643 m²Elsteraue 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 162/2539 m²Elsteraue 23 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/8994 m²Elsteraue 25 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/4894 m²Elsteraue 27 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11294 m²Elsteraue 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 68/2336 m²Elsteraue 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 68/24655 m²Elsteraue 28 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/a680 m²Elsteraue 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/10264 m²Elsteraue 30a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 68/17581 m²Elsteraue 30a · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1880 m²Elsteraue 30a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 158/b390 m²Elsteraue 31 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/a760 m²Elsteraue 32 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2513 m²Elsteraue 32a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/21.000 m²Elsteraue 33 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1907 m²Elsteraue 34 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.006 m²Elsteraue 35 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/72388 m²Elsteraue 35a · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/211 m²Elsteraue 35a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/70144 m²Elsteraue 35b · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/71271 m²Elsteraue 35b · 30,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/181 m²Elsteraue 35b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/2014 m²Elsteraue 35b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8722 m²Elsteraue 36 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/69279 m²Elsteraue 37 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/17123 m²Elsteraue 37 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsteraue in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsteraue
NameElsteraue
Postleitzahl04159
OrtLeipzig
OrtsteilLützschena-Stahmeln
Breitengrad51.384083
Längengrad12.263476
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR