Elsterstr. / Elsterstraße in 07613 Crossen

Straßenprofil

Elsterstraße in Crossen

Die Straße Elsterstraße liegt in Crossen im Bereich Crossen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crossen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,8 km, A 4 8,7 km, A 38 29,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsterstraße in Crossen im Bereich Crossen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 132 m, Tram 10,2 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 28,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.624 EUR/Ew., Steuerkraft 598 EUR/Ew., Einzelhandel 8.393 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -78
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 7,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 61.724 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mElstertal
  • Weiterführende Schule6,1 kmFriedrich Schiller
  • Kita213 mKinderkrippe "Clementinenhaus"
  • Bus234 mCrossen, Haltepunkt Ort, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn132 mCrossen Ort, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße5,4 km61.724 Kfz/Tag
  • A 97,8 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 48,7 kmA 4 / AS Rüdersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule662 mStaatliche Regelschule "Elstertal" Crossen · Regelschule
  • Berufliche Schule11,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule 3 Technik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmPrivates Förderschulzentrum Wendepunkt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzer Forst · 0,6 % FFH, Zeitzer Forst · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitzer Forst (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Zeitzer Forst | Vogelschutzgebiet: Zeitzer Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 132 m, Tram 10,2 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 375 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 486 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 622 m, Autobahn 10,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -78
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.624 EUR/Ew., Steuerkraft 598 EUR/Ew., Einzelhandel 8.393 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsterstraßeCrossen
Grundschule646 m

Elstertal

Kita213 m

Kinderkrippe "Clementinenhaus"

Regionalbahn132 m

Crossen Ort, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 132 m, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall7,3 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,4 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 375 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 375 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07613 Crossen an der Elster, Lange Wiese 2Lange Wiese 2 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • EDEKAdiska CrossenLange Wiese 4 07613 Crossen
    Lebensmittel · 854 mQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlJenaer Str. 1-5 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 310 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Park 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaffeehaus GräfeFlemmingstraße 1 07613 Crossen an der Elster
    Bäckerei · 310 mOSM
  • Crossener Süßmostkelterei und Getränkevertrieb
    Getränkemarkt · 333 mOSM
  • FleischereiFlemmingstraße 3 07613 Crossen an der Elster
    Metzgerei · 343 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceFlemmingstraße 14
    Kiosk / Convenience · 432 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leimers EckHauptstraße 22 07613 Crossen an der Elster
    Restaurant · 295 mOSM
  • Il Mio BarLange Wiese 14
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Delo GrillEisenberger Straße 8 07613 Hartmannsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • "Der Kräuterschuppen"Am Kirchberg 44 07613 Silbitz
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Procopio" Bad KöstritzBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 334 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 475 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 490 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM
  • Friedhof Crossen
    Friedhof · 743 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 346 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Crossen/ElstertalTeiskersiedlung 112 07613 Crossen an der Elster
    Feuerwehr · 583 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Crossen (a.d. Elster)
    Kläranlage · 553 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten28,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 46 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand28,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.624 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsterstraße in Crossen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsterstraße
AbkürzungElsterstr.
Postleitzahl07613
OrtCrossen an der Elster
OrtsteilCrossen
Breitengrad50.975803
Längengrad11.983218
Vorwahl036691, 036693
TelefonnetzEisenberg Thür, Crossen an der Elster
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeCrossen an der Elster

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft598 EUR/Ew.BBSR INKAR