Elterleiner Str. / Elterleiner Straße in 08297 Zwönitz

Straßenprofil

Elterleiner Straße in Zwönitz

Die Straße Elterleiner Straße liegt in Zwönitz im Bereich Zwönitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwönitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,5 km, A 4 22,6 km Luftlinie
  • Breitband58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elterleiner Straße in Zwönitz im Bereich Zwönitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Elterleiner Straße in Zwönitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 965 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 747 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 18,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 10,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule "Johann Wolfgang von Goethe" Zwönitz
  • Weiterführende Schule965 mOberschule "Katharina Peters" Zwönitz
  • Kita5,7 kmGrundschule Elterlein / Schulhort
  • Bus747 mZwönitz, Schwimmbad, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmZwönitz, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße9,3 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7210,5 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 422,6 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMatthes-Enderlein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule965 mOberschule "Katharina Peters" Zwönitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmMedizinische Berufsfachschule am Helios Klinikum Aue, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,5 kmFörderzentrum Schwarzenberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHormersdorfer Hochmoor, Vordere Aue · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuttenbach, Moosheide und Vordere Aue, Moorgebiet Rotes Wasser · 1,9 % FFH, Geyersche Platte · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Hauwald-Querenbach · 28,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kuttenbach, Moosheide und Vordere Aue; Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund; Rosental - Heiliger Wald | Naturschutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor; Vordere Aue; Zwönitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • Digitale Infrastruktur63/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10033,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elterleiner StraßeZwönitz
Grundschule1,8 km

Grundschule "Johann Wolfgang von Goethe" Zwönitz

Kita5,7 km

Grundschule Elterlein / Schulhort

Bus747 m

Zwönitz, Schwimmbad, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 747 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall8,3 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,3 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerSchillerstraße 9 A 08297 Zwönitz
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08297 Zwönitz, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpiegelwaldAugust-Bebel-Strasse 172 08344 Gruenhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZwönitz, 08297, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elterleiner Straße in Zwönitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elterleiner Straße
AbkürzungElterleiner Str.
Postleitzahl08297
OrtZwönitz
OrtsteilZwönitz
Breitengrad50.621799
Längengrad12.823995
Vorwahl03721, 037296, 037754
TelefonnetzMeinersdorf, Stollberg Erzgeb, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZwönitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR