Emil-von-Behring-Str. / Emil-von-Behring-Straße in 30952 Ronnenberg

Straßenprofil

Emil-von-Behring-Straße in Ronnenberg

Die Straße Emil-von-Behring-Straße liegt in Ronnenberg im Bereich Empelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30952 zugeordnet. Ortsteilbezug: Empelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,2 km, A 352 9,2 km, A 37 11,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Emil-von-Behring-Straße in Ronnenberg im Bereich Empelde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 295 m, weiterführend 632 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 5,5 km, Stadtbahn 645 m, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.694 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Dreieck Hannover-West 9,2 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule295 mGrundschule Mühlenberg
  • Weiterführende Schule632 mMarie-Curie-Gesamtschule, KGS Ronnenberg
  • Kita843 mKindertagesstätte Am Ententeich
  • Bus185 mEmpelde Schilfweg, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn727 mHannover-Bornum, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße4,2 km17.664 Kfz/Tag
  • A 29,2 kmA 2 / Dreieck Hannover-West
  • A 3529,2 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmHumboldtschule Hannover, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule632 mMarie-Curie-Gesamtschule, KGS Ronnenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOBS Peter-Ustinov-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule813 mSelma-Lagerlöf-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLinderter und Stamstorfer Holz · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle am Kaliwerk Ronnenberg, Linderter und Stamstorfer Holz · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Hirtenbach - Wettberger Holz · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ihmeniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Linderter und Stamstorfer Holz (Naturschutzgebiet, 3,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle am Kaliwerk Ronnenberg; Linderter und Stamstorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Hirtenbach - Wettberger Holz; Ihmeniederung; Landwehr - Süllberg; Süddeister | Naturschutzgebiet: Linderter und Stamstorfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 295 m, weiterführend 632 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 5,5 km, Stadtbahn 645 m, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 477 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe57/1006,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.694 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Emil-von-Behring-StraßeRonnenberg
Grundschule295 m

Grundschule Mühlenberg

Kita843 m

Kindertagesstätte Am Ententeich

Bus185 m

Empelde Schilfweg, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 5,5 km, Stadtbahn 645 m

Klinik / Notfall4,2 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2174,2 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 477 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 625 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center CramerChemnitzer Str. 2c 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel · 477 mQuelle
  • PENNYPenny EmpeldeBerliner Str. 23 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 829 m
  • LidlLidlTresckowstr. 43 30457 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-BornumBornumer Straße 141 30453 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRonnenberger Straße 20 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto City - 30459 Hannover, Wallensteinstr. 8Wallensteinstr. 8 30459 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRonnenberg, 30952, Chemnitzer Str. 2 aChemnitzer Str. 2 a 30952 Ronnenberg
    Drogerie · 625 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBadenstedter Straße 132 30455 Hannover
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 629 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 390 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 629 mOSM
  • Bäckerei RauteBerliner Straße 19 30952 Ronnenberg
    Bäckerei · 714 mOSM
  • Fleischerei Carsten SchellerNenndorfer Straße 66 30952 Ronnenberg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Brunnenkopp & Staude
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Hermanns Tomaten
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Poreč GrillNenndorfer Straße 15 30952 Ronnenberg
    Restaurant · 390 mOSM
  • KaffeZeit
    Café · 504 mOSM
  • Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 932 mOSM
  • Amedya
    Bar / Kneipe / Biergarten · 936 mOSM
  • Eiscafe Da GiorgiGöttinger Chaussee 195
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Wohnpark am See
    Park · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • TV Rot-Weiß Empelde e.V.
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 546 mOSM
  • Stadtteilfriedhof Badenstedt-Alt
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingSudersenstraße 14 30451 Hannover
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EmpeldeAm Rathaus 14 30952 Ronnenberg
    Polizei · 934 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr BornumNenndorfer Chaussee 5 30453 Hannover
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 354 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 375 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • 03WEA14505
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 0 m; Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Empelde-Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30952

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Emil-von-Behring-Straße in Ronnenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Emil-von-Behring-Straße
AbkürzungEmil-von-Behring-Str.
Postleitzahl30952
OrtRonnenberg
OrtsteilEmpelde
Breitengrad52.34446
Längengrad9.67812
Vorwahl05108, 05109, 0511
TelefonnetzGehrden Han, Ronnenberg, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeRonnenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR