Emilienhofstr. / Emilienhofstraße in 37154 Northeim

Straßenprofil

Emilienhofstraße in Northeim

Die Straße Emilienhofstraße liegt in Northeim im Bereich Schnedinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schnedinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,1 km, A 38 26,5 km, A 39 48,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Emilienhofstraße in Northeim im Bereich Schnedinghausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.749 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 2,1 km
  • E-Mobilität: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Löwenzahnschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmKGS Moringen
  • Kita6,1 kmEv. Kindergarten Apostel Northeim
  • Bus39 mSchnedinghausen Hagenbergstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmNortheim, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße6,1 km9.101 Kfz/Tag
  • A 72,1 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3826,5 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsbildende Schulen II Northeim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkershäuser Teich, Husumer Tal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalktuffquellen bei Westerhof, Klosterberg · 0,4 % FFH, Leinetal bei Salzderhelden · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEdesheimer Berg, Kalktuffquellen bei Westerhof · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 595 ha, Gewerbe 258 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sultmer (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wasservogelreservat Northeimer Seenplatte (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen bei Westerhof; Klosterberg; Mäuseberg und Eulenberg; Mausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland; Wahrberg | Landschaftsschutzgebiet: Edesheimer Berg; Kalktuffquellen bei Westerhof; Sultmer; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Northeim-West 2,1 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27
  • Naturnähe63/10024,3 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EmilienhofstraßeNortheim
Grundschule3,4 km

Grundschule Löwenzahnschule

Kita6,1 km

Ev. Kindergarten Apostel Northeim

Bus39 m

Schnedinghausen Hagenbergstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4466,1 km

9.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37186 Moringen, Northeimer Str. 20Northeimer Str. 20 37186 Moringen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf NortheimHillerser Str. 11 37154 Northeim
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselGöttinger Str. 55 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland NortheimRückingsallee 2 37154 Northeim
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordhäuser Weg 3 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortheim, 37154, Grafenhof 1-5Grafenhof 1-5 37154 Northeim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BeckmannMannenstraße 42 37186 Moringen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei SakelFühlingsweg 4 37186
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke QuelleNeuemarktstraße 37186
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Der kleine Markt
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • BanadiGrafenhof 37154 Northeim
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MINOASFlaakeweg 2 37186 Moringen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Backkultur & Kaffeezeit 2.0
    Café · 2,9 kmOSM
  • Pizzeria ItaliaIndustriestraße 37186
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • LuckyLange Straße 3 37186 Moringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Agnoli EisBreite Straße 63 37154 Northeim
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Friedhof Schnedinghausen
    Friedhof · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Schützenverein SV Hillerse
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hertz Autovermietung
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schnedinghausen
    Feuerwehr · 234 mOSM
  • Polizeistation MoringenAmtsfreiheit 6 37186 Moringen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Kläranlage MoringenAn der Mergelkuhle 2A 37186 Moringen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Schnedinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Emilienhofstraße in Northeim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Emilienhofstraße
AbkürzungEmilienhofstr.
Postleitzahl37154
OrtNortheim
OrtsteilSchnedinghausen
Breitengrad51.68956
Längengrad9.912769
Vorwahl05503, 05551, 05553, 05554
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Northeim, Kalefeld, Moringen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNortheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR