Emscherstr. / Emscherstraße in 45968 Gladbeck

Straßenprofil

Emscherstraße in Gladbeck

Die Straße Emscherstraße liegt in Gladbeck im Bereich Brauck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45968 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brauck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,9 km, A 42 2,9 km, A 52 4,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Emscherstraße in Gladbeck im Bereich Brauck erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 985 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 866 m, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.392 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +208
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Essen/Gladbeck 2,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.680 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmNordsternschule Grundschule an der Devensstraße Städt. Gemeinschaftsschule
  • Weiterführende Schule985 mGesamtschule Horst Städt. Schule der Sekundarstufen I und II
  • Kita732 mStädt. Kindergarten Breuker Straße
  • Bus372 mGladbeck Hartmannshof, ca. 242 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmBottrop-Boy Bf, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmGelsenkirchen Buer Süd Bf, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße1,7 km42.167 Kfz/Tag
  • A 22,9 kmA 2 / AS Essen/Gladbeck
  • A 422,9 kmA 42 / AS Essen-Altenessen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Riesener-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule985 mGesamtschule Horst Städt. Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmErich-Kästner-Realschule im Schulzentrum Gladbeck-Brauck -Sekundarst.I- Städt.Ganztagsrealschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmJohannes-Kessels-Akademie Katholisches Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmRoßheideschule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkte Lernen,Emotionale u. soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Nattbach, NSG Bloomsfeld · 3,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bauer Becks, LSG-Berliner Strasse / Uchtmannstrasse <temporaer> · 41,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 49,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 814 ha, Gewerbe 298 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Gruenzug Schultendorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Quaelingsbachaue (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bauer Becks; LSG-Berliner Strasse / Uchtmannstrasse <temporaer>; LSG-Bohmertstrasse - Steinstrasse; LSG-Brabecker Muehlenbach; LSG-Brauck; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Die Lune; LSG-Ellinghorst - Koesheide; LSG-Feldhausen/Overhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 605 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 372 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 866 m, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 42.167 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +208
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EmscherstraßeGladbeck
Grundschule1,2 km

Nordsternschule Grundschule an der Devensstraße Städt. Gemeinschaftsschule

Kita732 m

Städt. Kindergarten Breuker Straße

Bus/Rufbus372 m

Gladbeck Hartmannshof, ca. 242 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 866 m

Klinik / Notfall4,6 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2241,7 km

42.167 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 605 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKarnaper Straße 177 45329 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 605 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45899 Gelsenkirchen, Fischerstr. 86 aFischerstr. 86 a 45899 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 906 mQuelle
  • LidlLidlKarnaper Str. 139 45329 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • PENNYPenny GladbeckHorster Str. 380 45968 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Essen-Altenessen-NordAltenessener Straße 411 45329 Essen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBottroper Str. 88 45964 Gladbeck
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHippolytusstraße 1 45899 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannGelsenkirchen, 45899, Markenstr. 22-24Markenstr. 22-24 45899 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-AltenessenAltenessenerstraße 606 45329 Essen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 477 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 832 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 477 mOSM
  • Rewe GetränkemarktEssener Straße 110 45899 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 489 mOSM
  • Bäckerei und Cafe Divan
    Bäckerei · 925 mOSM
  • Fleischerei LökenEssener Straße 14 45899 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Gladbeck MarktHorster Straße 30 45964 Gladbeck
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tuncays Endstation
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • Ömer Döner
    Imbiss / Fast Food · 851 mOSM
  • Toscana
    Restaurant · 870 mOSM
  • Ferdas Stehcafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiEssener Straße 5 45899 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Park
    Park · 894 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 917 mOSM
  • Städt. Friedhof Horst-Nord
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Altenessen Bhf
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Polizeiwache Horst
    Polizei · 752 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brauck
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Entsorungsbetriebe Essen GmbH
    Recyclingcontainer · 663 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Bottrop
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 117 m; Acker 9 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 93: 2

Flurstück 545990 m²Emscherstraße 1 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371437 m²Emscherstraße 4 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372424 m²Emscherstraße 6 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544348 m²Emscherstraße 7 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373418 m²Emscherstraße 8 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543519 m²Emscherstraße 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374425 m²Emscherstraße 10 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542546 m²Emscherstraße 11 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375421 m²Emscherstraße 12 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541575 m²Emscherstraße 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376425 m²Emscherstraße 14 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540369 m²Emscherstraße 15 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575247 m²Emscherstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377426 m²Emscherstraße 16 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539368 m²Emscherstraße 17 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576263 m²Emscherstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378427 m²Emscherstraße 18 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536368 m²Emscherstraße 19 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379423 m²Emscherstraße 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535365 m²Emscherstraße 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380422 m²Emscherstraße 22 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534365 m²Emscherstraße 23 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381424 m²Emscherstraße 24 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533278 m²Emscherstraße 25 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382420 m²Emscherstraße 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532499 m²Emscherstraße 27 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383426 m²Emscherstraße 28 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440284 m²Emscherstraße 29 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384425 m²Emscherstraße 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439267 m²Emscherstraße 31 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385419 m²Emscherstraße 32 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438263 m²Emscherstraße 33 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386425 m²Emscherstraße 34 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437262 m²Emscherstraße 35 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387415 m²Emscherstraße 36 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436364 m²Emscherstraße 37 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388421 m²Emscherstraße 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435370 m²Emscherstraße 39 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389418 m²Emscherstraße 40 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434359 m²Emscherstraße 41 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390419 m²Emscherstraße 42 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433375 m²Emscherstraße 43 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391416 m²Emscherstraße 44 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432358 m²Emscherstraße 45 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392422 m²Emscherstraße 46 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431373 m²Emscherstraße 47 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393420 m²Emscherstraße 48 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430361 m²Emscherstraße 49 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394421 m²Emscherstraße 50 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429371 m²Emscherstraße 51 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395415 m²Emscherstraße 52 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428359 m²Emscherstraße 53 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396415 m²Emscherstraße 54 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427377 m²Emscherstraße 55 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397836 m²Emscherstraße 56 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426357 m²Emscherstraße 57 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425368 m²Emscherstraße 59 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398826 m²Emscherstraße 60 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424367 m²Emscherstraße 61 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423368 m²Emscherstraße 63 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399418 m²Emscherstraße 64 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422735 m²Emscherstraße 65 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400414 m²Emscherstraße 66 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401417 m²Emscherstraße 68 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421363 m²Emscherstraße 69 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402418 m²Emscherstraße 70 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420366 m²Emscherstraße 71 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403819 m²Emscherstraße 72 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419366 m²Emscherstraße 73 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418369 m²Emscherstraße 75 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404421 m²Emscherstraße 76 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417365 m²Emscherstraße 77 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405651 m²Emscherstraße 78 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416367 m²Emscherstraße 79 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676675 m²Emscherstraße 80 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415368 m²Emscherstraße 81 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407554 m²Emscherstraße 82 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414371 m²Emscherstraße 83 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408553 m²Emscherstraße 84 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413365 m²Emscherstraße 85 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409586 m²Emscherstraße 86 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412367 m²Emscherstraße 87 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568495 m²Emscherstraße 88 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411719 m²Emscherstraße 89 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567476 m²Emscherstraße 90 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626847 m²Emscherstraße 93 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627172 m²Emscherstraße 93 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 87.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45968

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Emscherstraße in Gladbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Emscherstraße
AbkürzungEmscherstr.
Postleitzahl45968
OrtGladbeck
OrtsteilBrauck
Breitengrad51.534332
Längengrad7.007878
Vorwahl02043
TelefonnetzGladbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeGladbeck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 929 / B2 1673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR