Engelgasse in 91315 Höchstadt

Straßenprofil

Engelgasse in Höchstadt

Die Straße Engelgasse liegt in Höchstadt im Bereich Höchstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,9 km, A 73 16,4 km Luftlinie
  • Breitband80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engelgasse in Höchstadt im Bereich Höchstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 982 m, weiterführend 993 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 29,3 km, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.199 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.756 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Pommersfelden 2,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 7.126 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule982 mAnton-Wölker-Grundschule Höchstadt a.d.Aisch
  • Weiterführende Schule993 mGymnasium Höchstadt a.d.Aisch
  • Kita260 mSankt Nikolaus
  • Bus59 mHöchstadt (A) Schillerplatz, ca. 472 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmBubenreuth, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,8 kmEmskirchen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmUniversitätsklinikum Erlangen
  • Fernstraße3,5 km7.126 Kfz/Tag
  • A 32,9 kmA 3 / AS Pommersfelden
  • A 7316,4 kmA 73 / AS Möhrendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium993 mGymnasium Höchstadt a.d.Aisch · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRitter-von-Spix-Schule Mittelschule Höchstadt a.d.Aisch · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Höchstadt a.d.Aisch · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule1,1 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLangenbachgrund und Haarweiherkette, Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLangenbachgrund und Haarweiherkette, Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark · 2,2 % FFH, Aischgrund · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAischauen, LSG Mohrhof · 2,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aischgrund (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergebiet bei Krausenbechhofen (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette; Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark; Teiche und Feuchtflächen im Aischgrund, Weihergebiet bei Mohrhof | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG Mohrhof | Naturschutzgebiet: Langenbachgrund und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 29,3 km, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 487 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 982 m, weiterführend 993 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Digitale Infrastruktur67/10080,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe74/10038,8 % Wald, 5,5 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung75/1002 Einrichtungen, 80 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EngelgasseHöchstadt
Grundschule982 m

Anton-Wölker-Grundschule Höchstadt a.d.Aisch

Kita260 m

Sankt Nikolaus

Bus59 m

Höchstadt (A) Schillerplatz, ca. 472 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 29,3 km

Klinik / Notfall18,5 km

Universitätsklinikum Erlangen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5053,5 km

7.126 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 496 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HahnerErlanger Straße 6 91315 Höchstadt a.d. Aisch
    Lebensmittel · 487 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRothenburger Straße 15 91315 Höchstadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 673 mQuelle
  • LidlLidlSchlesierstr. 13 91315 Höchstadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • KauflandKaufland HöchstadtRothenburger Straße 19 91315 Höchstadt
    Verbrauchermarkt · 792 mQuelle
  • NORMANORMABöhmerwaldstraße+14 91315 Höchstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91315 Höchstadt an der Aisch, Kieferndorfer Weg 58 aKieferndorfer Weg 58 a 91315 Höchstadt an der Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHöchstadt, 91315, Erlanger Str. 4Erlanger Str. 4 91315 Höchstadt
    Drogerie · 496 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieferndorfer Weg 58c 91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerAdelsdorfHochstr. 19 91325 Adelsdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Höchstadt an der AischErlanger Straße 7 b 91315 Höchstadt an der Aisch
    Tierbedarf · 685 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 89 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Schulz
    Metzgerei · 126 mOSM
  • Brauerei Blauer Löwe
    Getränkemarkt · 156 mOSM
  • Mühlenbäckerei Fumy
    Bäckerei · 211 mOSM
  • Schuler
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Marga's Kren11 91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TriangelGroße Bauerngasse 14 91315 Höchstadt an der Aisch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 89 mOSM
  • Vin's Döner Pizza & Grill SpezialitätenGroße Bauerngasse 15 91315 Höchstadt an der Aisch
    Imbiss / Fast Food · 89 mOSM
  • Restaurant NefeliSchillerplatz 2 91315 Höchstadt an der Aisch
    Restaurant · 125 mOSM
  • Eiscafe Dolce CremaHauptstraße 12 91315 Höchstadt an der Aisch
    Café · 259 mOSM
  • Buonissimo
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ASV Höchstadt B-Platz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Heldenfriehof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Sporthalle Bergstraße
    Sportzentrum · 983 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF HöchstadtGroße Bauerngasse 23a 91315 Höchstadt an der Aisch
    Feuerwehr · 291 mOSM
  • Polizeiinspektion Höchstadt
    Polizei · 476 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 257 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 797 mOSM
  • ERH 5
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.199 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Engelgasse, 91315 Höchstadt
Position: 49.702278, 10.807878

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91315

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Engelgasse in Höchstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engelgasse
NameEngelgasse
Postleitzahl91315
OrtHöchstadt an der Aisch
OrtsteilHöchstadt
Breitengrad49.702278
Längengrad10.807878
Vorwahl09163, 09193, 09502
TelefonnetzDachsbach, Höchstadt a d Aisch, Frensdorf
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHöchstadt a.d.Aisch, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR