Enggasse in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Enggasse in Alsfeld

Die Straße Enggasse liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,9 km, A 49 15,2 km, A 7 18,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enggasse in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 315 m, weiterführend 596 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, Regionalbahn 558 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 268 m, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 1,9 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule315 mGerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld
  • Weiterführende Schule596 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita425 mEvangelische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus268 mAlsfeld Eduard-Becker-Straße, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn558 mAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße1,4 km53.847 Kfz/Tag
  • A 51,9 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4915,2 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium601 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule596 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule952 mStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule315 mGerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 315 m, weiterführend 596 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 138 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 268 m, Regionalbahn 558 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 268 m, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EnggasseAlsfeld
Grundschule315 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld

Kita425 m

Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus268 m

Alsfeld Eduard-Becker-Straße, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, Regionalbahn 558 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 268 m

Klinik / Notfall15,9 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,4 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 138 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 405 m
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 14 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 448 m
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 138 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 420 mQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 441 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 377 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 54 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 24 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 54 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 123 mOSM
  • GüntherObergasse 10 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 144 mOSM
  • PietschObergasse 16 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 152 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktSchellengasse 37 Alsfeld
    Getränkemarkt · 203 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kotte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 24 mOSM
  • BistrinnaUntergasse 36304 Alsfeld
    Café · 66 mOSM
  • Gelateria Da AntonioUntergasse 11 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 93 mOSM
  • kartoffelsackMarkt 16 36304 Alsfeld
    Restaurant · 95 mOSM
  • SchlemmereckRoßmarkt 9 36304 Alsfeld
    Imbiss / Fast Food · 225 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Judenbad
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 123 mOSM
  • An der Burg
    Park · 133 mOSM
  • Basketballplatz an der Burg
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 699 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 464 mOSM
  • Feuerwehr AlsfeldFulder Tor 43 36304 Alsfeld
    Feuerwehr · 894 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • S.K.C
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 514 mOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 90 €/m² in 7 m; gemischte Baufläche 120 €/m² in 18 m; gemischte Baufläche 85 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 642/135 m²Enggasse 1 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65060 m²Enggasse 2 · 93,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/146 m²Enggasse 3 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64950 m²Enggasse 4 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645/185 m²Enggasse 5 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/175 m²Enggasse 7 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64740 m²Enggasse 9 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64839 m²Enggasse 11 · 69,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enggasse in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enggasse
NameEnggasse
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.751625
Längengrad9.272621
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR