Erbacher Str. / Erbacher Straße in 64756 Mossautal

Straßenprofil

Erbacher Straße in Mossautal

Die Straße Erbacher Straße liegt in Mossautal im Bereich Hiltersklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiltersklingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 20,6 km, A 659 22,6 km, A 67 25,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erbacher Straße in Mossautal im Bereich Hiltersklingen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 423 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.982 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 20,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 4.421 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Mossautal
  • Weiterführende Schule7,2 kmSchule am Sportpark
  • Kita1,0 kmKindergarten Unterm Eulennest
  • Bus423 mMossautal-Hiltersklingen Mitte, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmErbach (Odw.) Bahnhof, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße4,1 km4.421 Kfz/Tag
  • A 520,6 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65922,6 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmEugen-Bachmann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmZentrum Brückenschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRotes Wasser von Olfen, Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlauf und Nebenbäche der Mümling, Rotes Wasser von Olfen mit angrenzenden Flächen · 1,2 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberlauf und Nebenbäche der Mümling; Rotes Wasser von Olfen mit angrenzenden Flächen | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Rotes Wasser von Olfen; Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 423 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 35,8 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 7,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erbacher StraßeMossautal
Grundschule2,6 km

Grundschule Mossautal

Kita1,0 km

Kindergarten Unterm Eulennest

Bus423 m

Mossautal-Hiltersklingen Mitte, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 423 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall6,8 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4604,1 km

4.421 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64689 Grasellenbach-Wahlen, Waldaustraße 2Waldaustraße 2 64689 Grasellenbach-Wahlen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Str. 5 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 25 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GunkelWerner-von-Siemens-Straße 102 64711 Erbach
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ErbachStockheimer Ring 10 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerner-von-Siemens-Straße 28 64711 Erbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannErbach, 64711, Stockheimer Ring 16Stockheimer Ring 16 64711 Erbach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 741 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 349 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 722 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Selbstvermarkter Arras
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Molkereilädchen HüttenthalMolkereiweg 1 64756 Mossautal
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Dörsam
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Tiroler BackhausVolkerstraße 22 64689 Grasellenbach
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Erbacher Markthalle
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 741 mOSM
  • Hofcafé Im GrieneAm Dachsberg 19 64756 Mossautal
    Café · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus zur SchmelzObere Siegfriedstraße 20 64756 Mossautal
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Burger Insel
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 349 mOSM
  • Hiltersklingen
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Friedhof Hiltersklingen
    Friedhof · 779 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HiltersklingenSchulstraße 7A 64756 Mossautal
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeidirektion OdenwaldNeue Lustgartenstraße 7 64711 Erbach
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 722 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • NX82864
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 30 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 30 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.982 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mossautal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erbacher Straße in Mossautal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erbacher Straße
AbkürzungErbacher Str.
Postleitzahl64756
OrtMossautal
OrtsteilHiltersklingen
Breitengrad49.63903
Längengrad8.90814
Vorwahl06061, 06062
TelefonnetzMichelstadt, Erbach Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeMossautal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR