Erbsmühle in 98634 Kaltensundheim

Straßenprofil

Erbsmühle in Kaltensundheim

Die Straße Erbsmühle liegt in Kaltensundheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 22,8 km, A 7 31,4 km, A 73 34,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erbsmühle in Kaltensundheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 38,3 km, Fernzug 34,7 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 22,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 4.717 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule "Andreas Fack"
  • Weiterführende Schule1,1 kmRhön-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Sankt Valentin"
  • Bus126 mErbsmühle, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmFladungen
  • Tram38,3 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße7,6 km4.717 Kfz/Tag
  • A 7122,8 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 731,4 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmRhön-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRegelschule "Andreas Fack" · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,3 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 38,3 km, Fernzug 34,7 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10044,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 22,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErbsmühleKaltensundheim
Grundschule1,5 km

Grundschule "Andreas Fack"

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Sankt Valentin"

Bus126 m

Erbsmühle, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 38,3 km, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall17,6 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

B 2857,6 km

4.717 Kfz/Tag

Autobahn22,8 km

A 71 / AS Meiningen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 734 mnächste lokale Versorgung
  • Café 628 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 790 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 695 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei RhönlandHinterm Kirchhof 12 36452 Kaltennordheim
    Metzgerei · 734 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Neubauer
    Bäckerei · 988 mOSM
  • MostalgieErnst-Thälmann-Straße 8 36452 Kaltennordheim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Spinnstube Martina Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eddi`s EiscafeBergstraße 11 36452 Kaltennordheim
    Café · 628 mOSM
  • Grillstand
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bistro Bahnhof Ost
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe "Nettes Eck"Neumarkt 9 36452 Kaltennordheim
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Lockes Bier und Smoker ClubGartenstraße 4 36452 Kaltennordheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 790 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 795 mOSM
  • Spielplatz im Kindergarten
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Kleingartenverein
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 705 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KaltensundheimSiegenborn 1 36452 Kaltennordheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei Kaltennordheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Kaltennordheim
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Kleinsiedlungsgebiet (WS) 11 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erbsmühle in Kaltensundheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erbsmühle
NameErbsmühle
Postleitzahl98634
OrtKaltensundheim
Breitengrad50.613823
Längengrad10.164757
Vorwahl036946
TelefonnetzErbenhausen Thür
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeKaltensundheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR