Erfweilerstr. / Erfweilerstraße in 66399 Mandelbachtal

Straßenprofil

Erfweilerstraße in Mandelbachtal

Die Straße Erfweilerstraße liegt in Mandelbachtal im Bereich Wittersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,3 km, A 620 10,1 km, A 8 13,8 km Luftlinie
  • Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erfweilerstraße in Mandelbachtal im Bereich Wittersheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.254 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.847 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Saarbrücken-Fechingen 8,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 39.383 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmArnold-Rütter-Schule der Gemeinde Mandelbachtal
  • Weiterführende Schule3,5 kmGemeinschaftsschule Mandelbachtal-Schmelzerwald - Mandelbachtalschule
  • Kita1,9 kmStädt. Kita Mandelbachtal
  • Bus257 mWittersheim Schule A, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmWürzbach (Saar), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKlinikum Saarbrücken gGmbH
  • Fernstraße7,8 km39.383 Kfz/Tag
  • A 68,3 kmA 6 / AS Saarbrücken-Fechingen
  • A 62010,1 kmA 620 / Dreieck Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGemeinschaftsschule Mandelbachtal-Schmelzerwald - Mandelbachtalschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmPrivate Erweiterte Realschule Herz Jesu · Erweiterte Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Halberg · Berufliche Schule
  • Förderschule5,7 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Anna Betzner Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Muschelkalkhänge bei Bebelsheim und Wittersheim" (N 6808-303), Naturschutzgebiet "Umgebung Gräfinthal" (N 6808-304) · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllmendwald und Bettelwald bei Ormesheim, Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel · 13,0 % FFH, Allmendwald und Bettelwald bei Ormesheim, Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel · 12,1 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Allmendwald und Bettelwald bei Ormesheim" (L 6708-303), Landschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Muschelkalkhänge bei Bebelsheim und Wittersheim" (N 6808-303) (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Allmendwald und Bettelwald bei Ormesheim; Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel; Muschelkalkhänge bei Bebelsheim u. Wittersheim; Umgebung Gräfinthal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 257 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,66 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur84/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -32
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Flughafenumfeld62/100Saarbrücken 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErfweilerstraßeMandelbachtal
Grundschule1,5 km

Arnold-Rütter-Schule der Gemeinde Mandelbachtal

Kita1,9 km

Städt. Kita Mandelbachtal

Bus257 m

Schule, Wittersheim Mandelbachtal · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall12,8 km

Klinikum Saarbrücken gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,8 km

39.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchuckGroße Heide 1 66399 Mandelbachtal-Erfweiler-Ehlingen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66440 Assweiler, Langwiese 4Langwiese 4 66440 Assweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaar-Pfalz-Straße 63 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten BahnhofBahnhofstr. 12 66453 Gersheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlFlorianstr. 12 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSüdstraße 62 66386 St. Ingbert
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Hennrich Thomas GmbH
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei LenertRubenheimer Straße 75 66399 Mandelbachtal
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • WelschSaar-Pfalz-Straße 67a 66440 Blieskastel
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Lochfeld
    Café · 1,4 kmOSM
  • NAM Döner
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Wanderhütte Erfweiler-Ehlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Kebabimbiss Memo
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe MessinaHauptstraße 3 66453 Gersheim
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wittersheim
    Friedhof · 190 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 303 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Kulturlandschaftszentrum Haus Lochfeld
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • TuS Ormesheim
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wittersheim
    Feuerwehr · 267 mOSM
  • Polizeiposten MandelbachtalTheo-Carlen-Platz 2 66399 Mandelbachtal
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Erfweiler-Ehlingen
    Kläranlage · 543 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.254 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erfweilerstraße, 66399 Mandelbachtal
Position: 49.187737, 7.165740

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erfweilerstraße in Mandelbachtal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erfweilerstraße
AbkürzungErfweilerstr.
Postleitzahl66399
OrtMandelbachtal
OrtsteilWittersheim
Breitengrad49.187737
Längengrad7.16574
Vorwahl06803, 06804, 06893
TelefonnetzMandelbachtal-Ommersheim, Mandelbachtal, Saarbrücken-Ensheim
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeMandelbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR