Erich-Steinfurth-Str. / Erich-Steinfurth-Straße in 10243 Berlin

Straßenprofil

Erich-Steinfurth-Straße in Berlin

Die Straße Erich-Steinfurth-Straße liegt in Berlin im Bereich Friedrichshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichshain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8.000 €/m² · Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 5,4 km, A 113 5,6 km, A 103 6,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erich-Steinfurth-Straße in Berlin im Bereich Friedrichshain erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 288 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 131 m, Regionalbahn 131 m, Tram 1,2 km, ca. 2.855 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Grenzallee 5,4 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 62 m, Strecke 6024#6152#6153
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mBlumen-Grundschule
  • Weiterführende Schule288 mAndreas-Gymnasium
  • Kita263 mBOOT-Kita Farbenland
  • Bus131 mS Ostbahnhof (Berlin), ca. 2.855 Abfahrten werktags
  • S-Bahn131 mS Ostbahnhof (Berlin), ca. 2.855 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn131 mS Ostbahnhof (Berlin), ca. 2.855 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmVivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee
  • Fernstraße5,8 km133.693 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke62 mBahnstrecke, Strecke 6024#6152#6153
  • A 1005,4 kmA 100 / AS Grenzallee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium288 mAndreas-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule593 mEllen-Key-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule962 mConcept - Fachschule für Sozialpädagogik · Fachschule
  • Förderschule938 mMargarethe-von-Witzleben-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 131 m, Regionalbahn 131 m, Tram 1,2 km, ca. 2.855 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 124 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m, Autobahn 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 62 m, Strecke 6024#6152#6153
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erich-Steinfurth-StraßeBerlin
Grundschule576 m

Blumen-Grundschule

Kita263 m

BOOT-Kita Farbenland

Bus/S-Bahn/Regionalbahn131 m

S Ostbahnhof (Berlin), ca. 2.855 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 131 m, Regionalbahn 131 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall1,6 km

Vivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1005,8 km

133.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 124 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 176 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Berlin Friedrichshain Koppenstr.93Koppenstraße 93 10243 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 124 mQuelle
  • PENNYPenny OstbahnhofAm Ostbahnhof 9 10243 Berlin-Friedrichshain
    Lebensmittel-Discounter · 174 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 10243 Berlin-Friedrichshain, Str. d. Pariser Kommune10Str. d. Pariser Kommune10 10243 Berlin-Friedrichshain
    Lebensmittel-Discounter · 243 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KelzFranz-Mehring-Platz 6 10243 Berlin
    Lebensmittel · 411 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRüdersdorfer Straße 65 10243 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 761 m
  • LidlLidlZeughofstr. 23 A 10997 Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • REWEREWE Dennis Henkelmann oHGRevaler Straße 33 10245 Berlin
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-MitteKarl-Liebknecht-Straße 13 10178 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10243, Am Ostbahnhof 9Am Ostbahnhof 9 10243 Berlin
    Drogerie · 176 mQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTamara-Danz-Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - FriedenstraßeFriedenstraße 90 10249 Berlin
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Berlin-FriedrichhainHermann-Blankenstein-Straße 40-44 10249 Berlin-Friedrichshain
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 8 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 13 mnächste Gastronomie
  • Park 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am OstbahnhofErich-Steinfurth-Straße 10243 Berlin
    Kiosk / Convenience · 8 mOSM
  • Neue Bäckerei & KnditoreiErich-Steinfurth-Straße 10243 Berlin
    Bäckerei · 18 mOSM
  • Getränke HoffmannRüdersdorfer Straße 65-70 10243 Berlin
    Getränkemarkt · 740 mOSM
  • Asia LebensmittelLebuser Straße 12 10243 Berlin
    Obst/Gemüse · 898 mOSM
  • Naesert
    Metzgerei · 931 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Neue GenussErich-Steinfurth-Straße 10243 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 13 mOSM
  • Mediterrano Cantina EstaciónKoppenstraße 3 10243 Berlin
    Restaurant · 136 mOSM
  • StyleStraße der Pariser Kommune 11 10243 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 149 mOSM
  • Espresso House
    Café · 177 mOSM
  • Eisfred FriedrichshainFredersdorfer Straße 12 10243 Berlin
    Eisdiele · 673 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hermann-Stöhr-Platz
    Park · 67 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 427 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Kirchhof V der Evangelischen Georgen-Parochialgemeinde
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 196 mOSM
  • StadtmobilAudre-Lorde-Straße 17-21 10997 Berlin
    Carsharing · 726 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei10243 Berlin
    Polizei · 227 mOSM
  • Berufsfeuerwache FriedrichshainRüdersdorfer Straße 56 10243 Berlin
    Feuerwehr · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 2.400 €/m² in 81 m; Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche 20 €/m² in 202 m; Gewerbe 2.500 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Friedrichshain-Kreuzberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Erich-Steinfurth-Straße in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8.000 €/m²Kerngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erich-Steinfurth-Straße
AbkürzungErich-Steinfurth-Str.
Postleitzahl10243
OrtBerlin
OrtsteilFriedrichshain
Breitengrad52.511433
Längengrad13.434411
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR