Erich-Weinert-Str. / Erich-Weinert-Straße in 06420 Könnern

Straßenprofil

Erich-Weinert-Straße in Könnern

Die Straße Erich-Weinert-Straße liegt in Könnern im Bereich Könnern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könnern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,1 km, A 36 15,5 km, A 143 17,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erich-Weinert-Straße in Könnern im Bereich Könnern erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 588 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 1,1 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule588 mGrundschule Könnern
  • Weiterführende Schule536 mSchulzentrum Stadt Könnern Gemeinschaftsschule
  • Kita491 mKindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder
  • Bus517 mKönnern, Schulzentrum, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKönnern, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße13,9 km7.664 Kfz/Tag
  • A 141,1 kmA 14 / AS Könnern
  • A 3615,5 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule585 mGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule41,2 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,9 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 621 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 588 m, weiterführend 536 m
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Könnern 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erich-Weinert-StraßeKönnern
Grundschule588 m

Grundschule Könnern

Kita491 m

Kindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder

Bus517 m

Könnern, Schulzentrum, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall22,6 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,9 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 571 mnächste lokale Versorgung
  • Café 653 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 571 mOSM
  • Steinecke06420
    Bäckerei · 682 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 653 mOSM
  • syrtaki
    Restaurant · 699 mOSM
  • Zaza Bingöl Grill
    Imbiss / Fast Food · 721 mOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Park
    Park · 701 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KönnernGroße Freiheit 50 06420 Könnern
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 725 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 147 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 148 m; Wohnbaufläche 8 €/m² in 197 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 254 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 501/101709 m²Erich-Weinert-Straße 1 · 20,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 499/101694 m²Erich-Weinert-Straße 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41893 m²Erich-Weinert-Straße 3 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 498/101663 m²Erich-Weinert-Straße 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/40683 m²Erich-Weinert-Straße 5 · 20,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 497/101598 m²Erich-Weinert-Straße 6 · 17,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 101/39610 m²Erich-Weinert-Straße 7 · 22,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 496/101646 m²Erich-Weinert-Straße 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/38624 m²Erich-Weinert-Straße 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/101644 m²Erich-Weinert-Straße 10 · 21,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 101/37649 m²Erich-Weinert-Straße 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/101669 m²Erich-Weinert-Straße 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/101497 m²Erich-Weinert-Straße 13 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/101504 m²Erich-Weinert-Straße 13 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/101662 m²Erich-Weinert-Straße 14 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/102183 m²Erich-Weinert-Straße 15 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/101504 m²Erich-Weinert-Straße 15 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/101678 m²Erich-Weinert-Straße 16 · 30,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 522/101501 m²Erich-Weinert-Straße 17 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523/102174 m²Erich-Weinert-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 536/101681 m²Erich-Weinert-Straße 18 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 535/101648 m²Erich-Weinert-Straße 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/101360 m²Erich-Weinert-Straße 21 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517/1011.022 m²Erich-Weinert-Straße 23 · 14,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 532/101632 m²Erich-Weinert-Straße 24 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533/101624 m²Erich-Weinert-Straße 24 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/102237 m²Erich-Weinert-Straße 25 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077868 m²Erich-Weinert-Straße 25 · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107912 m²Erich-Weinert-Straße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531/101651 m²Erich-Weinert-Straße 28 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107833 m²Erich-Weinert-Straße 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080143 m²Erich-Weinert-Straße 28 · 5,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erich-Weinert-Straße in Könnern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erich-Weinert-Straße
AbkürzungErich-Weinert-Str.
Postleitzahl06420
OrtKönnern
OrtsteilKönnern
Breitengrad51.674343
Längengrad11.76317
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR