Erlbacher Str. / Erlbacher Straße in 08267 Zwota

Straßenprofil

Erlbacher Straße in Zwota

Die Straße Erlbacher Straße liegt in Zwota im Bereich Zwota. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08267 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwota.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 22,6 km, A 93 29,7 km Luftlinie
  • Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlbacher Straße in Zwota im Bereich Zwota erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 22,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 7.404 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,9 kmEvangelisches Schulzentrum Oberes Vogtland - Evangelische Oberschule Schöneck (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita471 mKindertageseinrichtung / "Zwoticher Waldwichtel" / OT Zwota
  • Bus322 mZwota, Max-Schmerler-Weg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,3 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmZwota, Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße15,3 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7222,6 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9329,7 kmA 93 / AS Schönwald
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 412 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 322 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Schulen53/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 8,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Plauen-Süd 22,6 km
  • Digitale Infrastruktur58/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erlbacher StraßeZwota
Grundschule1,5 km

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita471 m

Kindertageseinrichtung / "Zwoticher Waldwichtel" / OT Zwota

Bus322 m

Zwota, Max-Schmerler-Weg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall19,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

B 9215,3 km

7.404 Kfz/Tag

Autobahn22,6 km

A 72 / AS Plauen-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08248 Klingenthal, Mühlenstr. 6Mühlenstr. 6 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • LidlLidlHolzhofstr. 4 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FärberAm Schulplatz 5 08248 Klingenthal
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am NordbahnhofAuerbacher Straße 85 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKlingenthal, 08248, Auerbacher Str. 7Auerbacher Str. 7 08248 Klingenthal
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 330 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 767 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 330 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 704 mOSM
  • BäckereiMarkneukirchner Straße 10a 08267 Klingenthal
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Heerbeck
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum WalfischKlingenthaler Straße 48 08267 Klingenthal
    Restaurant · 767 mOSM
  • Meinel`s Cafe und Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Landbäckerei BehrendtAuerbacher Straße 19 08248 Klingenthal
    Café · 1,8 kmOSM
  • Funz'l
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 770 mOSM
  • Friedhof ZwotaFriedhofsweg 08267 Klingenthal
    Friedhof · 859 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Tierpark KlingenthalAmtsberg 22 08248 Klingenthal
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zwota
    Feuerwehr · 746 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KlingenthalDürrenbachstraße 20 08248 Klingenthal
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 844 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08267

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlbacher Straße in Zwota

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlbacher Straße
AbkürzungErlbacher Str.
Postleitzahl08267
OrtZwota
OrtsteilZwota
Breitengrad50.354614
Längengrad12.445185
Vorwahl037467
TelefonnetzKlingenthal Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeZwota

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR