Erlenbachtalstr. / Erlenbachtalstraße in 97999 Igersheim

Straßenprofil

Erlenbachtalstraße in Igersheim

Die Straße Erlenbachtalstraße liegt in Igersheim im Bereich Igersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Igersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,8 km, A 3 27,9 km, A 7 28,5 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenbachtalstraße in Igersheim im Bereich Igersheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 236 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 772 m, Tram 26,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.761 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Tauberbischofsheim 14,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 13.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule236 mJohann-Adam-Möhler-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmDeutschorden-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKinderhaus Spielwiese Kunterbunt
  • Bus311 mIgersheim, Schule, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn772 mIgersheim, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße5,0 km13.598 Kfz/Tag
  • A 8114,8 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
  • A 327,9 kmA 3 / Dreieck Würzburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,3 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmKopernikus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule31,4 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenberg, Lindach · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStöckach, Lindach und Herrenwald, Westlicher Taubergrund · 4,1 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Igersheim · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Igersheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altenberg (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Igersheim; Lauda-Königshofen; Weikersheim (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Altenberg; Lindach; Neuhaus | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 311 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 772 m, Tram 26,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 236 m, weiterführend 1,7 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,9 Min.
  • Naturnähe64/10031,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur65/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Tauberbischofsheim 14,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenbachtalstraßeIgersheim
Grundschule236 m

Johann-Adam-Möhler-Schule Grundschule

Kita1,5 km

Kinderhaus Spielwiese Kunterbunt

Bus/Rufbus311 m

Igersheim, Schule, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 772 m, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall3,0 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2905,0 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIgersheimer Str. 56 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE center Bad MergentheimJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrenwiesenstraße+7-9 97980 Bad+Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Hammer-Straße 23 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97980 Bad Mergentheim, Boxberger Str.1Boxberger Str.1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerBad MergentheimBurgstr. 13-15 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 480 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bürgerlädle & Postfiliale
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei MüllerMöhlerplatz 6 Igersheim
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • WeberGoldbachstraße 3 97999 Igersheim
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Pazar Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Getränke Mittleres Taubertal GMTBeim Oelsteg 5 97980 Bad Mergentheim
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant am Golfplatz Bad MergentheimErlenbachtalstraße 36 97999 Igersheim
    Restaurant · 480 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 493 mOSM
  • Tanzcafe RieglerBad Mergentheimer Straße 77 97999 Igersheim
    Café · 652 mOSM
  • Star Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gelateria Da Nello
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 41 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 69 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 139 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Friedhof Igersheim
    Friedhof · 876 mOSM
  • Äußerer Kurpark
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Taubermobil
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • VGMT
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IgersheimReisfelder Steige 1 97999 Igersheim
    Feuerwehr · 935 mOSM
  • Polizeirevier Bad Mergentheim
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Markelsheim
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.444 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erlenbachtalstraße, 97999 Igersheim
Position: 49.496967, 9.803432

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 36/1: 3

Flurstück 3100/61.050 m²Erlenbachtalstraße 4 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3093/052.952 m²Erlenbachtalstraße 7 · 10,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 3098/3767 m²Erlenbachtalstraße 8 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3093/052.952 m²Erlenbachtalstraße 9 · 10,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 3093/052.952 m²Erlenbachtalstraße 11 · 10,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2674/22.928 m²Erlenbachtalstraße 12 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3093/052.952 m²Erlenbachtalstraße 13 · 10,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2674/03.723 m²Erlenbachtalstraße 14 · 14,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3091/44.070 m²Erlenbachtalstraße 15 · 4,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2674/03.723 m²Erlenbachtalstraße 16 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 2674/116 m²Erlenbachtalstraße 16 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 3091/0584 m²Erlenbachtalstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2680/05.873 m²Erlenbachtalstraße 20 · 5,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3092/7736 m²Erlenbachtalstraße 21 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/01.794 m²Erlenbachtalstraße 22 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2685/11.756 m²Erlenbachtalstraße 24 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2688/02.388 m²Erlenbachtalstraße 26 · 7,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3071/29.814 m²Erlenbachtalstraße 29 · 5,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2690/04.986 m²Erlenbachtalstraße 30 · 21,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3060/04.403 m²Erlenbachtalstraße 36 · 12,3 % bebautNutzung: 41008Flurstück 3060/04.403 m²Erlenbachtalstraße 36/1 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 3060/110 m²Erlenbachtalstraße 36/1 · 34,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 3066/02.547 m²Erlenbachtalstraße 36/1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3072/0930 m²Erlenbachtalstraße 39 · 3,9 % bebautNutzung: 42009Flurstück 3056/02.118 m²Erlenbachtalstraße 42 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3054/06.547 m²Erlenbachtalstraße 44 · 12,7 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenbachtalstraße in Igersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenbachtalstraße
AbkürzungErlenbachtalstr.
Postleitzahl97999
OrtIgersheim
OrtsteilIgersheim
Breitengrad49.496967
Längengrad9.803432
Vorwahl07931, 09336, 09347
TelefonnetzBad Mergentheim, Bütthard, Wittighausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeIgersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.579 EUR/Ew.BBSR INKAR