Erlenweg in 33818 Leopoldshöhe

Straßenprofil

Erlenweg in Leopoldshöhe

Die Straße Erlenweg liegt in Leopoldshöhe im Bereich Leopoldshöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33818 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leopoldshöhe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05202, 05208, 05222

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,0 km, A 33 11,2 km, A 30 20,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenweg in Leopoldshöhe im Bereich Leopoldshöhe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 7,8 km, Fernzug 12,0 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.626 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +101 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 6,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule Nord
  • Weiterführende Schule1,7 kmFelix-Fechenbach-Gesamtschule der Gemeinde Leopoldshöhe - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,1 kmKommunales FZ "Kleine Strolche", Leopoldshöhe
  • Bus283 mLeopoldshöhe, Siedlung Bergstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmOerl-Helpup, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram7,8 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße5,3 km93.086 Kfz/Tag
  • A 26,0 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 3311,2 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmStädt. Niklas-Luhmann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmFelix-Fechenbach-Gesamtschule der Gemeinde Leopoldshöhe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmHeinz-Sielmann-Schule Sekundarschule der Stadt Oerlinghausen Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,4 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmIrmela-Wendt-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eichen-Hainbuchenwald am Hoevingsfeld, NSG Gruete · 2,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bachsiek bei Hovedissen, LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug · 76,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 363 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Windwehetal (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachsiek bei Hovedissen; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger Huegelland; LSG-Evenhauser Holz; LSG-Gruenlandkomplex bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 648 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 283 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 7,8 km, Fernzug 12,0 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10044,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/1008,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenwegLeopoldshöhe
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule Nord

Kita1,1 km

Kommunales FZ "Kleine Strolche", Leopoldshöhe

Bus283 m

Leopoldshöhe, Siedlung Bergstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 7,8 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,3 km

93.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 648 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 707 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBürgermeister-Brinkmann-Weg 4 33818 Leopoldshöhe
    Lebensmittel-Discounter · 648 m
  • LidlLidlKrentruper Str. 34 33818 Leopoldshöhe
    Lebensmittel-Discounter · 671 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BöersHerforder Straße. 27-29 33818 Leopoldshöhe
    Lebensmittel · 938 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Schötmarsche Str. 50Schötmarsche Str. 50 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland Bielefeld-SiekerSchweriner Straße 4 33605 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLeopoldshöhe, 33818, Hauptstr. 1Hauptstr. 1 33818 Leopoldshöhe
    Drogerie · 707 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LageTriftenstr. 2-4 32791 Lage
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 462 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 489 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 558 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KriemelmannHauptstraße 40 33818 Leopoldshöhe
    Bäckerei · 462 mOSM
  • GetränkeweltKrentruper Straße 26 33818 Leopoldshöhe
    Getränkemarkt · 596 mOSM
  • Naturkost auf der Höh'33818
    Kiosk / Convenience · 804 mOSM
  • Dahlhauser HofladenDahlhauser Straße 20 33818
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hellwegs Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Litti´s GrillHauptstraße 31 33818 Leopoldshöhe
    Imbiss / Fast Food · 489 mOSM
  • Cafe im Eck
    Café · 725 mOSM
  • Zur PostSchötmarsche Straße 2 33818 Leopoldshöhe
    Restaurant · 749 mOSM
  • Eis da Carlo
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Klappe30Hauptstraße 30 33813 Oerlinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Nußweg
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Fluggelände „Am Flick“
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Ev. Friedhof Leopoldshöhe
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HassebrockHillegosser Straße 33 33719 Bielefeld
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeopoldshöheSchuckenteichweg 3 33818 Leopoldshöhe
    Feuerwehr · 508 mOSM
  • Polizei LeopoldshöheBürgermeister-Brinkmann-Weg 3 33818 Leopoldshöhe
    Polizei · 726 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 558 mOSM
  • ReUse Textil GmbH
    Recyclingcontainer · 598 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.626 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 50 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 50 m; Acker 5 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33818

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenweg
NameErlenweg
Postleitzahl33818
OrtLeopoldshöhe
OrtsteilLeopoldshöhe
Breitengrad52.005505
Längengrad8.703046
Vorwahl05202, 05208, 05222
TelefonnetzOerlinghausen, Leopoldshöhe, Bad Salzuflen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLeopoldshöhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR