Erlenweg in 55129 Mainz

Straßenprofil

Erlenweg in Mainz

Die Straße Erlenweg liegt in Mainz im Bereich Hechtsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hechtsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert935 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 613 m, A 63 2,0 km, A 671 5,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenweg in Mainz im Bereich Hechtsheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 800 m, weiterführend 826 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 150 m, ca. 467 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost 613 m
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule800 mTheodor-Heuss-Schule - Grundschule Mainz-Hechtsheim
  • Weiterführende Schule826 mIntegrierte Gesamtschule Auguste Cornelius Mainz-Hechtsheim
  • Kita627 mIniative Kinderkrippe
  • Bus150 mHechtsheim, Birkenstraße, ca. 467 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmMarienhaus Klinikum Mainz
  • Fernstraße3,1 km58.832 Kfz/Tag
  • A 60613 mA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost
  • A 632,0 kmA 63
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Mainz-Oberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule826 mIntegrierte Gesamtschule Auguste Cornelius Mainz-Hechtsheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule958 mWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 150 m, ca. 467 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 800 m, weiterführend 826 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 58.832 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenwegMainz
Grundschule800 m

Theodor-Heuss-Schule - Grundschule Mainz-Hechtsheim

Kita627 m

Iniative Kinderkrippe

Bus/Tram150 m

Hechtsheim, Birkenstraße, ca. 467 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 150 m

Klinik / Notfall2,4 km

Marienhaus Klinikum Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 633,1 km

58.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 763 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 905 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJohannes-Kepler-Straße 12 55129 Mainz-Hechtsheim
    Lebensmittel-Discounter · 763 mQuelle
  • LidlLidlHeiligkreuzweg 120a 55130 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAScheck-in Center MainzWeberstraße 15 55130 Mainz-Weisenau
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55131 Mainz, Hechtsheimer Str. 35aHechtsheimer Str. 35a 55131 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Mainz - AltstadtHolzstrasse 1 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 905 mQuelle
  • RossmannMainz, 55130, Annemarie-Renger-Str. 3 aAnnemarie-Renger-Str. 3 a 55130 Mainz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMainz - Gutenberg-CenterHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 222 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 660 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 222 mOSM
  • Lüning
    Bäckerei · 279 mOSM
  • Foodsharing FairteilerLion-Feuchtwanger-Straße 14 55129
    Kiosk / Convenience · 694 mOSM
  • Andy'sAlte Mainzer Straße 26 55129 Mainz
    Obst/Gemüse · 918 mOSM
  • Metzgerei Petry
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Birke
    Restaurant · 183 mOSM
  • Mai LinhPhilipp-Reis-Straße 13
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • Linie 11Am Schinnergraben 2 55129 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 806 mOSM
  • Eiscafe Dolce VitaAlte Mainzer Straße 15 55129 Mainz
    Café · 968 mOSM
  • EisbärchenBerliner Straße 19A 55131 Mainz
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Spielplatz Fliederweg
    Spielplatz · 88 mOSM
  • ActivSports MainzCuriestraße 2 55129 Mainz
    Sportzentrum · 407 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Park
    Park · 520 mOSM
  • Friedhof Hechtsheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am SchinnergrabenTalstraße 55129 Mainz
    Carsharing · 726 mOSM
  • Am Schinnergraben
    Fahrradverleih · 790 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HechtsheimTalstraße 1 55129 Mainz
    Feuerwehr · 802 mOSM
  • 1. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 814 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 660 mOSM
  • commercial
    Glascontainer · 989 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Ginsheim
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 935 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone935 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1089, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 157332 m²Erlenweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168761 m²Erlenweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156344 m²Erlenweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150640 m²Erlenweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149644 m²Erlenweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenweg in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert935 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenweg
NameErlenweg
Postleitzahl55129
OrtMainz
OrtsteilHechtsheim
Breitengrad49.967892
Längengrad8.271427
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR