Ernst-Moritz-Arndt-Str. / Ernst-Moritz-Arndt-Straße in 18347 Dierhagen

Straßenprofil

Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Dierhagen

Die Straße Ernst-Moritz-Arndt-Straße liegt in Dierhagen im Bereich Dierhagen Strand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dierhagen Strand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 21,6 km, A 20 29,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Dierhagen im Bereich Dierhagen Strand erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Dierhagen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 195 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 22,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,1 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 21,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 22,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 21,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmOstsee-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Strandkieker"
  • Bus195 mDierhagen Strand, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGraal-Müritz, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,5 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße9,8 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1921,6 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2029,1 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule126,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule24,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule7,1 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 22,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 12.832 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Rostock-Industriehafen 21,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Moritz-Arndt-StraßeDierhagen
Grundschule7,1 km

Ostsee-Grundschule

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Strandkieker"

Bus195 m

Dierhagen Strand, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall27,5 km

Universitätsmedizin Rostock

B 1059,8 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn21,6 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStrandstraße 28 18347 Dierhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA BrandtStrandstraße 27 18347 Dierhagen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18311 Ribnitz-Damgarten, Boddenstr. 2Boddenstr. 2 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Graal-MüritzLange Str. 28 18181 Graal-Mueritz
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Ribnitz-DamgartenDamgartener Chaussee 2a 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMADamgartener+Chaussee+61C 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRibnitz-Damgarten, 18311, Boddenstr. 1Boddenstr. 1 18311 Ribnitz-Damgarten
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Dierhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Moritz-Arndt-Straße
AbkürzungErnst-Moritz-Arndt-Str.
Postleitzahl18347
OrtDierhagen
OrtsteilDierhagen Strand
Breitengrad54.289303
Längengrad12.333196
Vorwahl038220, 038226
TelefonnetzWustrow Ostseebad, Dierhagen Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeDierhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR